郊外一套房子打算卖给朋友，私人房屋买卖合同简单的应该怎么写
更新时间：2018-11-08 10:28:12人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
您好，很高兴为您解答。
房屋买卖协议
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,甲方自愿将位于内楼房一套出售给乙方达成协议如下:
一、甲方自愿将家楼房一套(楼室),面积为平方米,包括储藏室一间,出售给乙方.
二、房屋价格为元,自本协议签订之日乙方将房款一次***付给甲方,甲方向乙方出具收款条.
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方,并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方.
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续.
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时,房屋所有权转移给乙方所有.
六、甲方保证房屋产权无争议.
七、本协议一式两份,自甲乙双方签字后生效.
甲方:
乙方:
年月日
见证人:
2018-11-08 10:28:12
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范大平律师
盟
服务地区-安徽芜湖·电话-135-1553-2912
您好，很高兴为您解答。
房屋买卖合同范本
卖方:________(以下简称甲方)身份证号:______
买方:________(以下简称乙方)身份证号:______
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:
第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:
1、甲方所售房屋所有权证号为＂______号＂,房屋土地使用权证号为＂______号＂;
2、甲方所售房屋位于______区______路(街)______号,为______结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______.
第二条房屋价格及其他费用:
1、甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施
费用);
2、甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由方负担.
第三条付款方式:
__________________________
第四条房屋交付:
甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后___日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长.
第五条乙方逾期付款的违约责任:
乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款10%违约金.
第六条甲方逾期交房的违约责任:
甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,每逾期一日,按照购房总价的2‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价10%的违约金.
第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任.
第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力.
第九条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决.协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉.
第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效.
第十一条本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档.
甲方(签章):乙方(签章):
住址(工作单位):住址(工作单位):
联系电话:联系电话:
_________年____月____日
2018-10-27 10:31:41
服务地区-安徽芜湖
您好，很高兴为您解答。
房屋买卖协议
甲方:
乙方:
经甲乙双方友好协商,甲方自愿将位于内楼房一套出售给乙方达成协议如下:
一、甲方自愿将家楼房一套(楼室),面积为平方米,包括储藏室一间,出售给乙方.
二、房屋价格为元,自本协议签订之日乙方将房款一次***付给甲方,甲方向乙方出具收款条.
三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方,并将原购买房屋的收款条等有关资料一并交给乙方.
四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续.
五、甲方向乙方交付房屋钥匙时,房屋所有权转移给乙方所有.
六、甲方保证房屋产权无争议.
七、本协议一式两份,自甲乙双方签字后生效.
甲方:
乙方:
年月日
见证人:
2018-10-27 10:30:45
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