想要买小区的安置房,有没有交易权限,不知道这样的房子可以买吗?有没有风险?

更新时间:2018-11-03 19:54:11人浏览
问题描述:
想要买小区的安置房,不了解这个小区现在有没有交易权限,房东说可以在物业给我做公证,购房款是要一次给的,不知道这样的房子可以买吗?有没有风险?
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韩莎律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-189-6683-4502
如果自住问题不大,如果投资再销售,风险交大,一般不愿意购买没有产权证的房产。
2018-10-21 19:19:35
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
不能买,。、
2018-10-22 07:14:48
薛雨思律师
服务地区-上海上海
如果自住问题不大,如果投资再销售,风险交大,一般不愿意购买没有产权证的房产。
2018-11-03 19:54:11
杜凯律师
服务地区-陕西渭南
可以购买,是有风险的
2018-10-22 10:50:18
李向明律师
服务地区-陕西西安
存在风险。。
2018-10-21 19:59:03
华战勇律师
服务地区-陕西西安
你去咨询开发商、物业管理、甚至房管局。。。。。。
2018-10-21 19:30:12
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