买房违约，房屋纠纷仲裁流程是怎样的？
更新时间：2018-10-18 08:06:29人浏览
问题描述：
我有一个朋友，现在打算买一套房子，但是现在，卖房子那方突然就反悔了，因为现在那个房子要拆迁，肯定要涨价，所以他就不想要卖出来了，请问一下这种情况应该怎么办呢？可不可以去申请仲裁呢？2008年的房屋纠纷仲裁的流程应该怎么走？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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钟启苏律师
盟
服务地区-广西崇左·电话-130-7770-8070
申请仲裁的前提是双方当事人事先在合同中订有仲裁条款或者事后达成书面的仲裁协议。
流程有以下：
1、由申请人填写一份仲裁申请书，主要写明仲裁请求和所依据的事实理由。证据和证据来源、证人姓名和住所。
2、双方提交相关的证据。
3、除当事人双方另有约定外，案件争议标的在20万元以下的案件，适用简易程序，由双方共同选定或者委托仲裁委主任指定一名仲裁员独任审理;案件争议标的在20万元以上的由双方各自选定一名仲裁员，第三名仲裁员（首席仲裁员）由双方共同选定或委托仲裁委主任指定，三人组成仲裁庭开庭审理案件，经评议后作出裁决。
4、仲裁裁决自作出之日起发生法律效力。一方当事人不自觉履行仲裁裁决的，另一方当事人可以向被执行人的财产所在地或住所地的人民法院申请强制执行。
2018-10-13 16:11:17
服务地区-广西崇左
你好，关于房产买卖合同的纠纷问题，这其中包括房屋买卖价格、优先购买权等方面的争议，可以采用仲裁的方式解决：房屋纠纷仲裁的申请首先你们有仲裁协议，然后明确你们的仲裁请示并将事实与理由准备好后，向所在地的仲裁委提交仲裁申请，确认受理后就等开庭和裁决。裁决书下来后不履行的可以向法院申请强制执行。
2018-10-13 16:12:14
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