买房要交税了，2018年最新房屋买卖税费的计算标准是怎样的
更新时间：2018-10-10 21:01:56人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好。根据你所说的情况，办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征希望我的回答可以帮到您。
2018-10-10 21:01:56
服务地区-内蒙古锡林郭勒盟
您好，按照法律规定，在买卖房子时，买方要缴纳契税，按照房租价款承担1％到3％的税率，具体的比例则要根据购房的面积衡量。另外，个人购买房屋两年后出售房屋的，卖方是不需要缴纳营业税的，但是如果房屋面积超过140平方米，则要对房屋盈利差额收取5.6%的税费。卖方还需要缴纳个人所得税。
2018-10-10 20:27:19
服务地区-内蒙古锡林郭勒盟
你好。根据你所说的情况，办理二手房过户的税费计算及免征要求如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免征希望我的回答可以帮到您。
2018-10-10 20:25:49
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