要把房子出租出去，房屋租赁协议怎么写有效？
更新时间：2018-10-12 09:37:31人浏览
问题描述：
我本身是有工作的，但是后来公司破产，想起来我在老家有几栋房子，决定回老家守着房子算了，朋友说可以把房子分间或者分栋出租出去，因为刚好最近我们这边也在做农家乐，我思考了一下觉得可行，现在要写这个合同了，请问像我这种要把房子出租出去的情况，房屋租赁协议怎么写有效？
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐杰律师
盟
服务地区-上海上海·电话-195-3407-5007
你好，需要的话，可以帮你代写的。需进一步协助可电话联系，或加微信详细沟通，微信同手机
2018-10-08 22:53:29
服务地区-浙江金华
您好，以下是房屋租赁协议书的范本:
出租方(甲方):xxx身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxx
承租方(乙方):xxx身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxx
甲,乙双方通过友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成协议如下:
一、租赁房屋地址:xxxxxx;
二、室内附属设施:xxxxxxxxxxxx
三、租用期限及其约定:xxxxxxxxxxx.
1.租用期限:自x年x月x日起至x年x月x日;
2.房屋租金:每月xxx元人民币;
3.付款方式:按x支付,另付押金xx元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息;第1次付款计xxx元人民币;
4.租赁期内的水,电,煤气,电话,有线电视,卫生治安费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达xx天;
(4)连续3个月不付所有费用的.
四、双方责任及义务:
1.乙方须按时交纳水,电,煤,电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;
2.无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;
3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者或在租赁期内房租加价;
4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;
5.在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;
6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;
7.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。
五、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
协议一式三份,甲,乙双方各执一份,签字后即行生效。
六:其它说明:入住时的电表度数:xxx，水表度数:xxxx。
出租方:xxxx承租方:xxxxx
联系电话:xxxxxxxxx联系电话:xxxxxxxxxx
签约日期:xx年xx月xx日
希望对您有所帮助。
2018-10-08 15:41:56
服务地区-浙江金华
你好，可按如下写作：出租方：身份证：承租方：身份证：根据甲、乙双方经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租，订立本合同。一、房屋地址：用于普通住房。二、租期及约定1、该房屋租期。2、房屋租金：每月元。按月付款。另押金元，共计。合同终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。3、乙方承诺。4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。续租需提前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。落款
2018-10-08 15:40:44
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