经济适用房买卖合同纠纷
更新时间：2011-09-13 12:02:05人浏览
问题描述：
经济适用房买卖合同签订付款后没过户，原因是买方刚买了一套经适房，不能过户，两年后，买方原买经适房可以卖了，要求过户，但此时卖方想反悔不卖了，请问能否要求撤销原签订的合同，另外当初签合同时应买方要求把违约金与购房款订的一样多是否过多，这样的违约金条款能有效吗？敬盼回复，谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
罗龙江律师
盟
服务地区-浙江杭州·电话-156-6999-8989
1、不属于可依法撤销合同的情形，如不能合意解除，则需承担违约责任。
2、违约金按照你们合同的具体约定，双方觉得过高或过低可申请法院予以相应减少或增加。
2011-09-13 12:02:05
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购买不足五年的经济适用房可以保护，但是现在买卖不合法，经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手经济适用房买卖合同纠纷
案件简述:作为执业律师，多年执业中代理过大量各类案件，却忽然间自己变成了当事人。经过一年多的诉讼，案件结束了！这使我能更深刻地理解当事人，更增加了我对每一当事人
经济仲裁案例
人浏览
经济适用住房，是指政府提供优惠政策，限定建设标准、供应对象和销售价格，向低收入住房困难家庭出售的具有保障性质的政策性住房。经济适用房的特性决定了决定适用房的申请
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1．最主要的应该看两证，一个是国有土地使用证，一个是预售许可证。一定要看原件。要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。商品房预售
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要拿到房产证是可以随时交易的。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
协议有效，你可向法院起诉要求其协助办理过户手续
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同应属有效。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
依据合同，起诉维权。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 可以详细描述一下吗
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定婚纱摄影交了定金在收受定金的一方违约的情形下是能退的。法律关于定金的规定是：给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
表见代理自始有效，等同有效代理。依据《民法典》规定，表见代理产生是因为被代理人的过失或特殊关系，导致相对人善意相信代理人有代理权。若不及时处理，可能导致被代理人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房定金能否退回，取决于具体情况。若买卖合同未生效或卖方违约，购房者有权要求返还定金，甚至可能获得双倍返还。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，定金是债权的担
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
下水道反味确实属于店面环境卫生的范畴，如果影响到你的糕点生意，你有权要求店面负责人进行改善。你可以先与店面负责人沟通，明确表达反味问题对你生意的影响，并要求其尽
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 可以详细描述一下吗
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
您好 可以详细描述一下吗
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 请问下具体情况如何的呢
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
