房产继承归属
更新时间：2011-09-13 06:53:39人浏览
问题描述：
一女士在2008八月份和对象共同出资买了一套住房。首付7万元。贷款6万元。之前一直没有婚姻登记。2008年7月份刚登记。八月份买房。现男方因意外去世，此房贷款还差4.7万结清。夫妻存续期间有两个孩子。都十岁左右。此房当初买时是以男方的姓名购买的。。也是婚后登记完。现在男方已经去世。房产证还在银行做抵押。贷款结清后方可取。前提是需要男方父母的公正。死亡证明等文件。。请问：此房的继承顺序是怎样的。男方父母是否有权干涉此房的更名问题。。女方可否得到此房屋权证。更名到女方名下。男方父母是否也有权得到此房屋价值的一部分。。谢谢了。
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
1、房屋为夫妻共有，房贷为夫妻共同债务，男方去世的，一半房屋及一半债务归男方。
2、男方无遗嘱的，男方的房屋由配偶、父母、子女继承，不能协商的一般按人数平分。
获得遗产的继承人在其继承范围内承担男方的债务。
3、因此，女方要更名的，需要公婆、子女的同意，并给予他们折价款。
2011-09-12 20:04:49
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