开发商违约。逾期交房要求退款不退

更新时间:2018-09-25 22:23:48人浏览
问题描述:
去年10月份购买的商铺约定的是今年5月底交房。而且去年你交了首付之后签了几份合同但是他们没有给我就给我了个收据。而且今年我看距离到交房时间快到了。他们还没有动静就去找他们要了分购房合同而且购房合同上盖有他们的公章但是没有写时间。我现在要求他们退首付钱、但是他们不退、我现在要起诉怎么需要怎么做
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵波律师
服务地区-河南郑州
你好:可以起诉要求承担违约责任
2018-09-25 22:23:48
魏涛律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-180-3711-6731
您好,可以向法院起诉要求退款。
2018-09-25 16:06:57
梁静飞律师 咨询我
服务地区-河南郑州·电话-153-3371-7115
您好,可以起诉要求退款。
2018-09-25 10:28:39
现在就是想找个律师起诉他们开发商
追问 2018-09-25 10:50:15
白旭飞律师
服务地区-河南郑州
按照合同约定的交付时间为准。建议协商不成,直接向法院提起诉讼解决。
2018-09-25 18:21:05
张圣涛律师
服务地区-河南郑州
你好,可以起诉要求退款。
2018-09-25 15:54:26
王丽侠律师
服务地区-河南郑州
你好,可以起诉要求退款。
2018-09-25 11:25:03
张丽律师
服务地区-河南郑州
你好购房合同上有无约定交房的具体约定?
2018-09-25 10:44:19
有约定。现在就是想找个律师起诉他们
追问 2018-09-25 10:49:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
退房违约金
退房违约金
退房违约金指当事人过协商预先确定的,在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。《合同法》规定,当事人应当按照约定,全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承
合同纠纷
人浏览
一般来说,合同有约定的必须按照合同进行赔偿,如果开发商不进行赔偿你可以拒绝收房,只要你一直不收房他们就一直无法拿到你的房款,因为房款是在房管局“监管资金账户”,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房违约金标准
逾期交房违约金标准
逾期交房的违约金标准是,不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的,按其约定支付违约金。但如果违约金
合同法
人浏览
开发商交房
开发商交房
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。交房是开发商向业主履行交付的义务,他委托物业向业主交付
房地产法
人浏览
开发商逾期交房的违约赔偿事宜
开发商逾期交房的违约赔偿事宜
逾期交房的违约责任分析(一)关于交房的条件及时间点开发商未在商品房买卖合同约定的交付房屋期限内交付房屋的行为,属于逾期履行合同义务的违约行为。关于逾期交房的时间
违约金
人浏览
逾期办理房产证很容易造成买房者最后拿不到房子的所有权,因此造成一定的损失。要是开发商不肯给你退房的话,还是去找法院解决。不过,最好就要确定你们之间的购房合同先,
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商违约退房最高可以要求多少赔偿
开发商违约退房最高可以要求多少赔偿
根据法律规定,开发商违约退房最高可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给当事人造成的实际损失及可得利益损失),并额外
房地产
人浏览
逾期交房可否退房?
逾期交房可否退房?
逾期交房可否退房张先生在南郊某小区买了商品房一套,合同规定:2002年12月底交房,但开发商直到2004年6月还没有将房屋交付给张先生,张先生认为这家开发商的诚
房屋延期交付
人浏览
逾期交房在房产交易中非常常见,是指开发商在商品房预售合同规定的交付使用期限内,没有将符合交付使用条件的房屋交给购房者入住的行为。根据《最高人民法院关于审理商品房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果是开发商违约行为导致购房者退房的,开发商除退还房屋全部价款及相应利息外,还应包括违约金,如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的,差额部分购房者还
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,可以起诉要求退款。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
可以主张占用资金损失、。,,,,,,,,,,,
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
具体诉讼主张要根据证据判断,建议带上材料面谈。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
协商不成可起诉。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上漏水的,以下人员需承担相应的责任:1、房屋交付使用年限,要是在质量保修范围则由开发商负责;2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责;3、相邻方的原因,可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
甲醛超标会对员工的健康产生严重影响,包括刺激眼睛、鼻子和喉咙,引发头痛、恶心等症状,长期暴露甚至可能增加患癌症的风险。为预防甲醛超标,建议公司在装修时选择环保材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
法律分析:房产证上可以写两个人的名字。假如写两人名字,不一定要两人共同承担房贷,可一人承担,也可两人承担。只要银行同意给你房贷,两人共同签名(对于银行来说,两人
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
物权是权利人对特定物直接支配并排他的权利,包括所有权、用益物权等。依据《民法典》规定,物权受法律保护,侵犯物权将承担法律责任。如不及时处理物权纠纷,可能导致财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
出现法定事由的当事人可以单方解除租房协议。法定事由只要有以下几种:1;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的。2.租赁物危及承租人的安全或者健康
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商处理解决,并不属于法律纠纷,你方补办门禁纠纷完全可以解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
城管归同级或上级政府管,行为不当可投诉。根据《行政诉讼法》和《行政复议法》,公民认为城管行为侵犯权益,有权提起诉讼或申请行政复议。如不及时处理,可能损害公民合法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好是可以咨询的,具体详聊。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询