我贷款买了房子，没钱还了，个人银行贷款还不上了怎么办？

更新时间：2020-01-20 08:03:00人浏览

问题描述：

我贷款买了房子，但是现在我没有钱来还这个房子的贷款，我现在也没有办法，我不知道该怎么才能够把这个钱给还上，我想请问一下银行会不会去，起诉我呢，我想了解一下，个人贷款买房，后来没钱还，那么个人银行贷款还不上，应该怎么办呢？会有怎样的后果？

5位律师解答

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按揭贷款买房拍卖后不足银行欠款，银行有权利联合法院拍卖你的房产。

拍卖抵押物所得价款,按以下顺序进行清偿:
一,处分抵押物的支出的费用;
二,税费;
三,偿还贷款本息;
四,对债权人造成的损害赔偿;
五,余额归还抵押人,不足部分,由贷款人向债务人追偿.

2019-09-20 08:03:29

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为了避免借款“有去无回”，债主在打借条时，不要不好意思，最好让借款人找一个担保人，或以财产作为抵押。如果借款通过银行转账方式交付，最好要求借款人使用其自己的银行卡，并保留好转账凭证。
无论借款人是否“失联”，债主都可将借款人告上法庭，要求法院判决其偿还欠款。需要注意的是，民间借贷纠纷的诉讼时效是两年，诉讼时效从知道或应当知道权益被侵害时算起。如果借款人到达约定还款期限后仍未还款，债主应及时到法院起诉，避免超过诉讼时效。
如果借款人找不到了，债主可按照借款人的联系地址或户籍地址，以特快专递方式向其寄送催告函，并在详单上备注有关信息，保留好详单。通过电话、短信催告，要保留好录音等证据。
若通过催告等方式仍联系不到借款人，在能够证明借款人下落不明已满两年的情况下，债主可到法院申请宣告该人失踪。该人成为失踪人后，其配偶、父母等可依法成为财产代管人。债主可要求代管人以失踪人的财产偿还债务。

2019-03-20 23:45:48

王维才律师

服务地区-贵州遵义

您好，个人银行贷款还不上了可以这样办：1、确实没有偿还能力的，应当与银行进行协商，宽展还款期间或者分期归还。 2、如果银行起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。 3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。 4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。

2018-09-18 16:37:12

谢领律师

服务地区-贵州遵义

您好，当个人银行贷款还不上时，可以采取以下措施补救：贷款展期。个人经济困难，对于将要发生的贷款逾期，可以向银行说明情况，申请贷款展期。申请通过之后，可以暂时消除警戒。变通还款方式。与银行经理协商，陈述自己现在的困境，希望银行能够变更还款方式，或者还上利息后再贷取本金。通过这种变更，生成新的贷款合同。借钱还款。对于银行贷款，不还和逾期的处罚很重，对于一个可以做事想做事的人非常重要。所以，在协商的基础上，通过在亲朋给好友借钱的方式，暂时归还本金和利息，没有不良信用记录，可以通过正常贷款还上借款。短期过桥。现在这样的担保公司非常多，在抵押、担保公司获取还款资金，给付一定的费用，由他们出资金帮助还款。如果能够循环贷款，用款也不过几天时间。以贷还贷。在没有办法的情况下，可以通过向小额贷款、网络贷款公司借贷的方式，获取资金偿还贷款。在征信良好的情况下，还是可以贷款的。积极应诉。只要不是恶意的诈骗贷款，欠贷款无力偿还也只是民事行为，不会坐牢。实在无力偿还的情况下，也只有积极应诉。逃避不是办法，而且损失更多。

2018-09-18 16:36:00