父母的房屋过户给子女，那房屋过户协议怎么写？

更新时间：2018-09-11 09:48:06人浏览

问题描述：

律师你好，情况是这样的：我爸妈名下有两套房产，平常我是和他们一起住的。但是最近我大学毕业了，在家乡找了份工作，所以就想自己出去一个人住。于是我爸妈就准备把另一套房产过户给我，但是我们不太清楚房屋过户协议怎么写？，有谁有范本嘛？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

薛雨思律师

服务地区-上海上海

房屋过户合同卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________ 买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________ 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方最新房屋过户合同范本最新房屋过户合同范本。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担最新房屋过户合同范本文章最新房屋过户合同范本出自第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方第七条本合同主体 1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。 2.乙方是____________，代表人是____________ 第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证。第九条本合同一式肆份最新房屋过户合同范本合同范本。甲方产权人一份，乙方一份，毕节市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）：______________ 购买方（乙方）：__________________ 身份证号码： _______________ 身份证号码： ___________________ 地址：________________ 地址：____________________ 邮编：________________ 邮编：____________________ 电话：________________ 电话：____________________ 代理人（甲方）：______________ 代理人（乙方）： _________________ 身份证号码： ________________ 身份证号码： ___________________ 见证方：鉴证机关：地址：邮编：

2018-09-09 19:28:10

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李世文律师

盟

服务地区-辽宁抚顺·电话-135-0413-9018

您好，为您提供以下范本：你好，房屋过户协议范本可以参照下面这份。甲方(卖方)：　　立契约人　　乙方(买方)：　　经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产买卖事宜，订立本契约，共同遵守。　　一、甲方自愿将座落在***的房地产(房屋建筑面积***平方米；土地使用面积***平方米)出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解，愿意购买该房地产。　　二、甲、乙双方议定得上述房地产成交价格为人民币(大写)***元(￥：***元)，乙方在本合同签订时，一次性付清房款，即人民币(大写)***元(￥：***元)，乙方同时将该处房产证、土地使用证、该套住房的现有证件及相关手续转给乙方，房屋转给乙方时，其建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。　　三、办理过户手续，甲方应积极协助乙方办理，提供过户过程中的一切便利，若因甲方不积极配合，乙方造成房产不能正常过户，甲方应无条件将购房款如数退还给乙方，有甲方将房屋收回，但是，收回房屋应该依据收回时的市场差价补偿乙方。　　四、甲方应该保证该房屋所有权、土地使用权等没有任何纠纷，否则，由甲方承担全部责任，并负责处理到位。　　甲方(卖方)：乙方(买方)：　　地址：地址：　　联系电话：联系电话：　　证人：　　地址：联系电话：

2018-09-09 19:26:27

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唐颖律师

盟

服务地区-辽宁抚顺·电话-136-2423-0333

您好，不用过户，办理赠予是不收费用的，让你的父亲写赠予协议，协议中写清赠予方，受赠方，还有赠予物品等，然后到公证处公证，公证受理完毕后即生效，然后你再到房产管理部门办理过户即可。范文：本市区街(路巷)单元层结构、号房屋，建筑面积m2，原为所有，房屋所有权证NO号，房屋共有权证号第号。该年月日经与共有人协商同意，自愿将上述房屋卖给所有，双方议定成交价为人民币(大写)，承租人已表示放弃优先购买权。卖方承诺上述房屋无任何产权纠纷，买方已征得卖方及共有权人(配偶)同意出售，若产生纠纷，由买卖双方自行承担相关法律责任。现买卖双方根据《城市房屋权属登记管理办法》规定，请办理上述房屋产权买卖转移登记。特此申请!买方签字：卖方签字：共有权人(或配偶)签章：年月日

2018-09-09 19:25:43

李飞律师

服务地区-辽宁锦州

不用过户，办理赠予是不收费用的，让你的父亲写赠予协议，协议中写清赠予方，受赠方，还有赠予物品等，然后到公证处公证，公证受理完毕后即生效，然后你再到房产管理部门办理过户即可。

2018-09-11 09:48:06

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