我想跟我老公离婚，老家那套房是我个人名下，广州有套房是共同财产，我想跟你交换房子怎么处理
更新时间：2018-09-04 10:11:16人浏览
问题描述：
你好，我想跟我老公离婚，老家那套房是我个人名下，广州有套房是共同财产，我想跟你交换房子怎么处理
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
您好，可以协商处理，协商不成可以起诉解决。离婚时夫妻共同财产原则上平分，但对于家庭照顾较多可以适当照顾，对于经济困难方可以适当给予经济帮助金。而对于房产的分配，一直是大家非常关心的问题。离婚时，婚前房产的分配主要有以下几种情形：
第一，结婚前取得房产，登记在一方自己名下，并在婚前还清贷款或者全款买房，房产属于个人财产，另一方不分；
第二，结婚前已经还清全部贷款，但婚后才取得房本，登记在自己名下的，属于个人财产，另一方不分；
第三，结婚前支付房产首付，婚后双方共同还贷的，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产，可以分割；
第四，房产登记在双方名下，不管单方还是双方出资，属于夫妻共同财产，可以分割；
第五，结婚前同居期间双方出资购房，以结婚为目的，登记在一方名下，属于共同财产，一般按共同共有，可以分割。
另外，涉及单方父母或者双方父母出资的情形更为复杂，需要结合具体的案件情况综合进行分析，此处不赘述。
建议您最好能携带有关资料来所面谈，以便我给您提供针对性应对方略。
2018-09-04 10:11:16
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