家里有房产，请问大家房产遗赠怎么写？

更新时间：2019-02-12 06:36:41人浏览

问题描述：

你好！我家里有套房产，但是我不想给我的不孝子，他在我生病的时候都对我不闻不问，我肯定一分钱都不想留给他，所以我想要把房产给我的侄子，毕竟我侄子在我生病的时候一直照顾我，所以我想要问一下律师，房产遗赠怎么写？

8位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

韦福田律师

服务地区-山东淄博

遗赠可以是单方的，但最好与你侄子达成遗赠抚养协议，对你侄子的相应义务进行约定，这样对你的利益更有保障。建议找律师写。

2018-09-03 09:05:15

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临淄贾玉敏律师

盟

服务地区-山东淄博·电话-135-7338-3049

你好，一般遗赠协议的模式是这样的：遗赠协议书写明甲方某某乙方某某，写上甲乙双方身份证号、姓名、住址等甲乙双方就遗赠事宜达成如下协议： 1、甲方所有的某某房产（写明房产证号，位置），在甲方死后赠送与乙方 2、乙方应怎么做（写明你要侄子对你负责的义务，比如每月给多少钱或者是应当如何照顾你） 3、乙方应在甲方去世后三十日内办理遗赠财产的所有权转移手续，逾期不办，视为拒绝遗赠，该财产按法定继承处理 4、甲方应对遗赠财产负有维护责任，不得随意处置改财产。乙方有权要求甲方维修或收回。甲方拒绝维修或收回的，乙方有权终止协议 5、乙方违法合同义务的，甲方也有权要求乙方履行。乙方连续三个月不履行，甲方有权终止协议 6、本协议自签订起（XX日或者公证之日起）生效。本协议一式两份，双方各执一份。落款，甲方乙方签字盖章，写明签订日期。希望能帮助到你，谢谢。

2018-09-01 06:16:14

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何翠主任律师

盟

服务地区-山东济南·电话-189-0640-7005

建议去公证处办理遗赠公证

2018-09-01 06:23:10

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办理遗嘱、遗赠公证的流程手续：
　　办理遗嘱、遗赠公证，应由立遗嘱人必须亲自到公证处办理，可预约公证员上门办理。申请人应当提供下列资料:
　　(1)遗嘱人的身份证、受益人的身份证影印件，以及遗嘱人婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚、丧偶等证明)，遗嘱人未婚的，在公证员面前发表未婚声明;
　　(2)遗嘱所处分的财产凭证，如房地产证，存款凭证、股票等;
　　(3)草拟遗嘱，遗嘱必须由立遗嘱人亲笔书写，如本人书写有困难的，可由公证员代书、立遗嘱人在上面签名或盖章，并捺指印;
　　(4)立遗嘱人死亡以后，受益人应带遗嘱到公证处办理遗嘱继承公证;
　　(5)公证员认为应当提供的其他证明材料。(温馨提示：本处尽可能的向您列明办理此项公证所需证明资料，但不排除承办公证员根据案件的具体情况要求提供的其他证明资料，不明之处请向承办公证员咨询，并以承办公证员要求提供的为准)。

2019-02-12 06:36:41

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尽管遗赠与遗嘱继承有诸多相同之处，但从根本上说二者是两种性质不同的民事法律行为。两者区别如下:1．二者的受让主体不同。遗赠的受让人必须是法定继承人以外的自然人，或国家及其他社会组织。而遗嘱继承中的受让人，即继承人必须在法定继承人范围内，且必须是自然人。2．二者所指向的客体范围不同。遗赠的客体只包括财产权利，不包括消极的财产义务，但执行遗嘱不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。而继承的客体范围不仅包括财产权利还包括财产义务。继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。缴纳的税款和债务以被继承人的实际遗产价值为限，超过遗产实际价值的部分，继承人可不予清偿，但自愿偿还的不在此限；但继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。3．权利的接受、行使方式不同。受遗赠人只有依法在法定期间(在知道受遗赠的两个月)内明确作出接受的意思表示时才视为接受，否则视为放弃遗赠。而遗嘱继承人在继承开始后，遗产分割处理前，明确作出放弃继承的表示才能有效。没有表示的视为接受继承。受遗赠人无权参与遗产分配，这也不同遗嘱继承人。4．在遗嘱继承中，遗嘱人可在遗嘱中指定候补继承人，而在遗赠中则不能指定候补的遗赠人。

2019-02-10 00:25:36

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房产遗赠如何过户
当事人把相应的信息填上这些文件上，然后有相应部门的敲章即可。具体材料如下：
１、公证处提供的遗赠人的亲属关系证明文件（由法定继承人的，其婚姻状况证明也需要提供）。
２、公证处提供的受遗赠人的亲属关系证明文件。
３、公证处提供的希望某疾控出具遗赠人死亡证明的通知；死亡注销户口证明。
４、受遗赠人身份证（复印件）、户口本（复印件）、房产证（复印件），原件只是验明真实性而用。
５、遗嘱，很多公证员只接受公证遗嘱，如未经公证的一般会拒绝做接受遗赠的公证。
６、公证处向遗赠人生前单位开具的调档函。
公证员在全体受遗赠人在场的情况下，询问相关问题，填写公证材料，主要是记录接受遗赠的意思表示。才能去公证员处做接受遗赠的意思表示，材料可以稍后再补。
公证员收到受遗赠人提供的全部材料之后，会发给受遗赠人所在地的公证机关核实材料中的情况，核实无异议的，公证员就会帮你出公证书。

2018-10-20 00:44:18

林春光律师

服务地区-山东淄博

可以订立遗嘱，最好有2个以上的见证人或者公证。

2018-09-01 09:24:40

徐文丽律师

服务地区-山东淄博

甲方（遗赠人）：身份证号：乙方（受赠人）：身份证号：甲乙双方就遗赠事宜达成协议如下：第一条甲方所有的房屋及土地使用权，在甲方去世后赠送给乙方。该房屋、土地的相关权益随该房屋一并赠予。(一)所赠与的房产座落于诸暨市，建筑面积平方米。 (二)赠与房屋的土地使用证证号为。第二条乙方应在甲方去世后_________日内办理赠与财产的所有权转移手续。逾期不办的，视为拒绝遗赠，其遗产可按法定继承处理。第三条甲方应负对遗赠财产的维护责任，不得随意处理遗赠的财产。第四条本协议为双方真实意思表示，甲方去世后，所赠房屋归乙方所有。第五条本协议自_________日起生效（可以写自公证之日起生效）。本协议一式两份，双方各执一份。甲方（签章）：_________乙方（签章）：_________ _________年____月____日_________年____月____日

2018-09-01 06:15:41

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