请问大家婚前买房婚后办房产证算是共同财产吗？
更新时间：2018-08-31 14:04:19人浏览
问题描述：
你好，我和我的老公在结婚之前买了房子，但是房子还没有办房产证，但是我们买房的首付是我们两个人一起出钱的，然后我们结婚后才办了房产证，请问一下婚前买房婚后办房产证的话，这个房子应该归谁呢？算共同财产吗？谢谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-江苏南通
你好！
购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产，就算是双方都出了钱，也只是一方对另一方的债务而已。
这个要看你们当地的政策，据我所知有的地方是按房产证上的时间来计算的。而有的地方则是按购买时间来计算的。如果是前者，那么就是夫妻共有财产，如果是后者的话，那么就是属于个人财产。
希望我的回复对你有帮助。
2018-08-31 12:07:22
服务地区-江苏南通
您好，首先，购房的定性是以购房合同及购房发票的时间这准的，如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前，而房产证又只写一个人的名字，那就这房子属于个人婚前财产，就算是双方都出了钱，也只是一方对另一方的债务而已。
其次，这个要看你们当地的政策，据我所知有的地方是按房产证上的时间来计算的。而有的地方则是按购买时间来计算的。如果是前者，那么就是夫妻共有财产，如果是后者的话，那么就是属于个人财产。
2018-08-31 12:05:43
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