准备在广州买房，外地人买房条件有哪些?
更新时间：2018-08-31 07:13:03人浏览
问题描述：
你好，事情是这样的，我表弟他在广州大学毕业，然后找到了工作，打算在广州生活，然后他在广州买了一套房子，但是他不是广州本地的户口，他之前也没有任何买房子的经验。想问一下外地人买房条件有哪些，希望能解决我的问题，谢谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
您好，外地户口在广州买房条件如下：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
*港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、相关部门规定的其它条件。
2018-08-31 07:13:03
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余剑律师
盟
服务地区-湖南湘潭·电话-137-0732-9123
您好，外地户口在广州买房条件如下：
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;
*港澳台人士或外籍人士，在广州可购买一套住宅，且需要提供一年或以上的在广州的居住证明和工作证明。
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、相关部门规定的其它条件。
2018-08-31 06:31:53
服务地区-湖南株洲
您好，外地人在广州买房需要满足如下条件：
1、满足广州当地的购房资格。比如要有当地的2－5年的社保或纳税证明才行。有资格了，提供身份证，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等；
2、贷款的话，还需提供广州收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。
3、广州各地买房迁户口政策不一样，比如外省市个人购房迁户口程序与广州籍人士基本相同。
4、外地人向广州银行贷款买房需要条件：
（1）同意以广州所购住房为抵押担保。
（2）广州借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
（3）具有广州完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
（4）必须支付不低于广州所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
（5）具有广州稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
（6）已经签署广州购买住房的合同或协议。
2018-08-31 06:31:12
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