房子需要进行评估，房地产评估类型有哪些
更新时间：2018-08-29 07:51:28人浏览
问题描述：
律师你好，情况是这样的：因为我准备移民国外了，所以想把国内的房子卖了。在房价上面，为了避免引起不必要的争议，我和买家商量了一下准备请专业人士对我的房子进行评估。但是我听朋友说房地产评估类型又很多，内容和收费也不同。所以就想来咨询一下房地产评估类型有哪些啊？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-海南三亚
您好，一般来说，房地产评估有以下类型：
1、土地使用权出让和挂牌土地使用权的价格评估；
2、企业改制、上市、资产重组、联营、兼并、合并、破产清算等各种经济活动中涉及房地产估价；
3、房地产抵押价值评估；
4、专业仲裁及司法诉讼中有关房地产价格评估；
5、征地和房屋拆迁补偿评估；
6、房地产转让价格评估；
7、房地产租赁价格评估；
8、房地产分割、合并估价；
9、房地产拍卖底价评估；
10、房地产课税价格评估；
11、房地产保险评估；
12、其他目的的房地产评估。
2018-08-29 07:51:28
服务地区-海南三亚
你好，这个主要有几下几种情况：1、一般评估：在交易双方发生分歧意见或有争议时，求助于评估机构，以解决分歧和争议，使之趋于一致的手段，一般不具备法律效力。2、房地产抵押贷款评估：购房者寻求金融支持时，对自己所抵押的房屋的价值而进行的评估，要由金融部门指定或委派的评估机构进行评估，一经确定，具备法律效力。3、特定评估：房地产交易管理部门，对交易价格明显低于市场价格水平而做的评估，为了求其公正合理
2018-08-29 07:50:34
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