开发商跑了，我该上哪起诉，房屋买卖纠纷管辖法院是哪个
更新时间：2018-08-27 14:49:08人浏览
问题描述：
我觉得我最近也是特别倒霉的，半个月前好不容易攒够钱，一家人决定买个好一点的房子不用挤，我选了很久看中了现在这个付了钱，没成想就是这么凑巧，他们出事儿了！开发商跑了，我想问该上哪起诉？房屋买卖纠纷管辖法院是哪个？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-新疆乌鲁木齐
房子所在地的人民法院。
在《中华人民共和国民事诉讼法》中明确规定，房地产诉讼，在民事诉讼的案子统辖中归于专属统辖。专属统辖是一种特别的地域统辖。其特别性表现为凡属专属统辖的案子，即不允许其他同级人民法院统辖。
《民事诉讼法》又规定，不动产案子，由不动产所在地的人民法院统辖。不动产是指不能移动或许移动后使用价值受到影响的财产，例如土地、房子、水利设备、桥梁等等。当事人因房地产胶葛，需求向人民法院申述的，应当向该房地产所在地的人民法院申诉。
2018-08-27 09:26:56
服务地区-新疆乌鲁木齐
你好。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所或者合同履行地人民法院管辖。这样看的话，你可以向房产公司住所地法院起诉的。但是，法律上还有一项特别的规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。所以，你如果起诉，只能向房屋所在地的法院提出。
2018-08-27 09:26:03
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因不动产胶葛提起的诉讼，由不动产所在地人
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