施工合同怎么写啊？施工合同示范文本的注意事项有哪些？

更新时间：2018-08-22 20:55:33人浏览

问题描述：

朋友最近新承包了一项工程，但是刚从事建筑行业不久的他并没有成熟的施工团队，为了工程的质量着想，朋友决定找到一个外面的施工团队进行施工，但是他没有这方面的经验，也不知道施工合同内容应该包括什么。施工合同怎么写啊？施工合同示范文本的注意事项有哪些？

5位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

合同纠纷律师团队

推荐

已帮助70208人 · 响应时间平均5分钟内

按承包人承担责任不同划分：
（1）分项工程承包合同：发包人将总的工程项目分为若干部分，发包人分别与若干承包人签订合同，由他们分别承包一部分项目，每个承包人只对自己承包的项目负责，整个工程项目的协调工作由发包人负责。
（2）“交钥匙”工程承包合同：承包人负责项目从勘察、设计一直到正式生产的全过程的全部承包，并要经过一段时间的正式生产，在产品的产量、质量等指标达到合同规定标准后，将建成的项目移交给发包人。
（3）“半交钥匙”工程承包合同：承包人负责项目从勘察一直到竣工后试车正常运转符合合同规定标准，即可将项目移交给发包人。它与“交钥匙”工程承包合同的主工区别是不负责一段时间的正式生产。
（4）“产品到手”工程承包合同：承包人不仅负责项目从勘察一直到正式生产，还必须在正常生产后的一定时间（一般分为二、三年）内进行技术指导和培训、设备维修等，确保产品符合合同规定标准。

2018-08-22 20:55:33

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助172468人 · 响应时间平均5分钟内

施工合同亦称“工程合同”或“包工合同”。指发包方 (建设单位) 和承包方 (施工单位) 为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策，并具备经批准的承包工程的初步设计和总概算，承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划，当事人双方均有履行合同的能力等基本条件，以保证施工合同切实可行。签订建设工程施工合同，必须以建设计划和具体建设设计文件已获得国家有关部门批准为前提。

2018-08-20 20:22:59

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助144404人 · 响应时间平均3分钟内

　　签订施工合同，必须按照《建设工程施工合同示范文本》的“合同条件”，明确约定合同条款。对可能发生的问题，要约定解决办法和处理原则。合同应具备以下主要内容：　　1.工程名称、地点、范围、内容，工程价款及开竣工日期;　　2.双方的权利、义务和一般责任;　　3.施工组织设计的编制要求和工期调整的处置办法;　　4.工程质量要求、检验与验收方法;　　5.合同价款调整与支付款方式;　　6.材料、设备的供应方式与质量标准;　　7.设计变更;　　8.竣工条件与结算方式;　　9.违约责任及处置办法;　　10.争议解决方式;　　11.安全生产防护措施。　　1999年3月15日第九届全国人民代表大会第二次会议通过，1999年3月15日中华人民共和国主席令第十五号公布，自1999年10月1日起施行的《中华人民共和国合同法》规定：　　建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。　　施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

2018-08-20 08:48:32

法律快车律师团队律师

服务地区-贵州六盘水

你好，施工合同书是为完成商定的建筑安装工程施工任务，明确相互之间权利、义务关系的书面协议。主要的内容有:1.工程概况；2.甲方乙方双方当事人的工作概况；3.关于工程质量的约定；4.关于工期的约定；5.关于价款和结算的约定；6.关于材料的约定；7.关于安全生产的约定；8.关于违约责任的约定。希望能够帮助您。

2018-08-19 20:32:25

吴永安律师

服务地区-贵州六盘水

你好，签订施工合同，必须遵守国家法律，符合国家政策。施工合同包括的内容有:甲乙双方的基本信息与工作，工程概况，关于工期约定，关于质量约定，关于价款与结算约定，关于材料约定，关于安全生产约定，关于违约责任约定等。希望能帮助你。

2018-08-19 20:31:02

咨询我

平台六盘水律师团队

官方

声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。

相关知识推荐

建设工程施工合同示范文本是怎样

建设工程施工合同示范文本，是为了规范建设工程市场秩序，同时也可以指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，那么建设工程施工合同示范文本是怎

建设工程合同

人浏览

租房子租用合同怎么写？有哪些常见问题?

房租合同如何提前解约，一、房租合同如何提前解约1、根据合同法，合同的变更是可以通过协商的。2、如果没法协商达到一致协议，可以发通知给房东通知解除合同，并退还剩余

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

建筑工程施工合同示范文本

建筑工程施工合同需写明，施工双方的姓名或名称和住所等基本信息；工程名称；工程范围和建设工期；竣工验收的时间和要求；以及质

合同法

人浏览

工程施工合同注意事项有哪些

当我们进行工程的施工建设的时候，由于在工程建设当中所涉及到的款项都较大，所以我们都会签订一份属于工程施工的合同。那么当我们签订工程施工合同的时候，我们需要注意些

工程建设管理

人浏览

房屋建筑施工合同示范文本

工程施工合同在建筑领域极为常见，建筑工程施工合同对建筑工程质量的高低起到举足轻重的作用，那房屋建筑施工合同示范文本是怎样的？如何解决建设工程施工合同纠纷？针对这

施工合同

人浏览

如何起草土地出让合同，合同应包括哪些条款？

简单来说，合同转让是指合同权利、义务的转让，亦即当事人一方将合同的权利或义务全部或部分转让给第三人的现象，也就是说由的债权人代替原债权人，由的债务人代替原债务人

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

建设工程施工合同主要条款有什么

建设工程施工合同的主要条款有，承包方和发包方的姓名或名称和住所；工程名称和工程范围；建设工期；以及竣工验收、质量保修范围

合同法

人浏览

建筑工程施工合同示范文本

建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是

工程纠纷

人浏览

建设工程施工合同与劳务合同有什么区别？

劳务合同法律特征其一，合法性。劳动合同必须依法以书面形式订立。做到主体合法、内容合法、形式合法、程序合法。只有合法的劳动合同才能产生相应的法律效力。任何一方面不

全部3个答案 >

人咨询过去咨询

农村的房屋买卖合同怎么写？不过户只写合同有法律效益吗？有没有需要格外注意哪些方面

买卖合同特征：1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基

全部3个答案 >

人咨询过去咨询