是否成了夫妻共同财产，离婚的时候对方也有一部分？为避免婚后变成夫妻共有财产可以通过婚前财产公证吗？
更新时间：2018-08-17 16:15:37人浏览
问题描述：
家里人帮忙付首付为我买了一套房，房产证上写我的名字，我自己还房贷，现在要结婚了，房贷还没还完，那如果以后结婚房子还贷款部分是否成了夫妻共同财产，离婚的时候对方也有一部分？（结婚后还贷也用自己工资，不用对方工资），为避免婚后变成夫妻共有财产可以通过婚前财产公证吗？
5位律师解答
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您好。婚前房子登记在谁名下就归谁所有。既然只写了女方的名字，房子就归女方。首付能证明男方也出了一半，那么女方要把这一半钱还给男方，银行利息也要还。这就相当于女的向男的借钱买房一样，首付部分房产的自然增值，孳息都与男的的无关，但投资经营属于共同财产。按揭款共同还掉的部分也属于共同财产，女方要还一半给对方，按揭增值的部分(银行利息)也要偿还。如有需要请 来电详谈。
2018-08-17 16:15:37
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已帮助95817人 · 响应时间 平均3分钟内
我国婚姻法规定了夫妻双方共同财产的范围。夫妻双方婚后需要还贷的，通常是用夫妻双方共同的财产来偿还，如果离婚时还存在贷款的，双方可以约定如何偿还并就共同财产分割的事由进行约定。如果不能达成合意的，可以通过到法院诉讼的方式来解决。
2018-08-12 19:13:27
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已帮助190620人 · 响应时间 平均5分钟内
夫妻共同财产的范围： 以下财产应为夫妻共同所有：（均为婚姻关系存续期间所得） 1、 双方工资、奖金所得； 2、 生产、经营的收益； 3、 知识产权的收益； 4、 继承或赠与所得财产； 5、 一方以个人财产投资取得的收益，例如一方婚前购买的股票，婚后抛售所得的增值部份； 6、 男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金； 7、 男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费； 8、 夫妻一方名下的股票、债券、投资基金份额； 9、 夫或妻一方在有限公司、合伙企业有出资额，或是以一方名义投资设立的独资企业； 10、 一方婚前承租，婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属登记在一方名下的； 11、 发放到军人名下复员费、自主转业费等一次性费用，以结婚年数乘以年平均值，所得数额为夫妻共同财产； 12、夫妻共同债权或其它短期收益。 房子是你婚前自己买的那就是属于你的个人婚前财产，婚后也还是你的个人财产，不会转化为共同财产。不过结婚后双方的工资是属于夫妻共同财产的范围。
2018-08-09 14:04:29
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不能
如还有问题可来电咨询
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