回迁面积少于合同面积

更新时间:2011-09-07 19:48:50人浏览
问题描述:
我的合同面积54平米,测绘面积52平米,实用面积不到40平米,公共面积12平米,公共面积有标准么?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵天启律师
服务地区-吉林长春
可以按合同约定,向主张开发商赔偿。
2011-09-07 19:48:50
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