我们小区交房8年多了,开发商依然没给办理房产证。如果走法律途径,需要业主提供什么证据?

更新时间:2018-07-14 20:09:35人浏览
问题描述:
我们小区交房8年多了,开发商依然没给办理房产证。如果走法律途径,需要业主提供什么证据?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
起诉办证---------提交买房合同
2018-07-14 12:00:39
华战勇律师
服务地区-陕西西安
按合同约定,起诉维权办证。。。。
2018-07-14 20:09:35
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