公证后当事人还能反悔吗？

更新时间：2011-09-05 20:48:58人浏览

问题描述：

婚后贷款买的房子，由于婚前我借给我老公12万多元购车，当时怕伤感情没写欠条。在借完钱，两个月后结的婚，婚后我们就没再提借钱的事。用车挣回来的钱作为首付在沈北买了一套房子，首付5万元，房证下来了是共有。由于我付出了，我就提议我老公婚前的房子加上我的名字，我老公同意了却招到他家人的反对，一时我很气愤，我就要求沈北的房子产权归我。我老公同意放弃产权。这样自己写的协议有效吗？用不用去公正？公证后他还能反悔吗？我老公放弃产权，如果是有效的，我还要上税吗？？？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

陈雨潭律师

服务地区-辽宁沈阳

婚后的这处房产有这样的问题，由于是贷款房，债务人发生变更，要征得作为债权人的银行同意，否则，即使男方作公证，将来的效力也会有影响，建议您先征得贷款银行同意，后变更房屋所有权证方无后顾之忧。如果上述行为无法达到，建议让你老公给你补个借条。

2011-09-05 20:48:58

杨溢律师

服务地区-辽宁沈阳

公证后不能反悔建议公证

2011-09-05 17:52:32

邹兵律师

服务地区-广东深圳

公证后也可以反悔，建议到房产管理部门办理过户手续更为保障你的利益。过户时需要交税。

2011-09-05 10:23:30

王俊伟律师

服务地区-辽宁沈阳

1、协议是有效的，最好公证一下 2、不管公证与否，协议都是有效的，你老公不可擅自反悔 3、如果办理过户手续时，需要缴纳一部分税建议：协议由律师起草，约定清楚，避免发生就纠纷！

2011-09-05 10:17:32

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