那之前说的一两天可以也是建立在没签合同之前才可以，可是没签合同她根本就不让住，那这个情况应该怎么解决呢。
更新时间：2018-07-22 23:27:28人浏览
问题描述：
今天租房，问房东说住要是不住的话可以退租金和押金吗？她说一两天可以。之后就让我们签合同，说签完合同才可以住。住的当天晚上我们发现没有热水，门锁也是坏的，所以想退房，打电话给房东商量退钱的问题，她说签完合同就不可以，那之前说的一两天可以也是建立在没签合同之前才可以，可是没签合同她根本就不让住，我觉得她存在言语欺骗。那这个情况应该怎么解决呢。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助60595人 · 响应时间 平均5分钟内
《中华人民共和国合同法》
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用
第二百一十八条 承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
第二百一十九条 承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2018-07-22 23:27:28
咨询我
已帮助63371人 · 响应时间 平均5分钟内
提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理： 1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。 2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2018-07-12 11:39:56
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助112965人 · 响应时间 平均4分钟内
根据当事人提供的情况，可以和房东协商，退一部分押金，如果协商无法达成一致意见见的，可参照民事纠纷来处理： 1，自力救济： （1）自力救济，包括自决与和解；它是指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷，以达到维护自己的权益。 （2）自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量使对方服从；和解是指双方互相妥协和让步。 （3）两者共同点是，都是依靠自我的力量来解决争议，无需第三方的参与，也不受任何规范的制约。 2，社会救济： （1）社会救济，包括调解（诉讼外调解）和仲裁。他是只依靠社会力量处理民事纠纷的一种机制； （2）调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调停说和，用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方，促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议； （3）调解协议不具有法律上的强制力，但具有合同意义上的效力； （4）仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决； （5）仲裁不同于调解，仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力； （6）仲裁与调解一样，也是以双方当事人的自愿为前提条件的，只有纠纷的双方达成仲裁协议，一致同意将纠纷交付裁决，仲裁才能够开始。 3，公力救济： （1）公力救济是指诉讼； （2）民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下，以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动，以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和； （3）民事诉讼动态地表现为法院、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动，静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。
2018-06-27 07:09:12
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
试用期要不要签合同?
试用期要不要签合同?三月份正是招聘的高峰时期，很多刚刚毕业的学生投身于茫茫的求职浪潮中，不过小编提醒刚出茅庐的学生们要注意在公司中的试用期问题，因为很多人疑惑：
劳动合同订立
人浏览
你这种情况根据《城镇房屋租赁合同解释》第十三条的规定，装修的钱你是不需要负担的，甚至恢复原状的钱你还可以和租客要。所以到期了如果对方不搬那么就起诉让他搬家并且赔
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
对不起，我终于狠下心来和你说离婚了。
对不起，我终于狠下心来和你说离婚了。一直以来我都是个懦弱的女人。我用尽心力地守着我们的婚姻，为你烧你爱吃的菜，为你买你喜欢的CD，为你把一切都弄好，给了你我所能
婚姻动态
人浏览
按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚了，钱就可以不还吗？- 黄婷律师
装修工阿华终于扫去阴霾，露出了笑脸。因为令其困扰一年多的50000多元装修工钱总算拿到了手。2007年11月，阿华与李旺口头约定：由阿华包工包料帮李旺家装修一套
婚姻法案例
人浏览
签订了房屋租赁合同的情况下，租赁方不缴纳房租的，看具体情况，按国家规定：拖欠租金累计达到六个月以上的，出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉，要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没签订劳动合同，被老板无故辞退员工能获得什么赔偿？1、未签订劳动合同的情况下，用人单位应当支付双倍工资的补偿。具体时间为：从用工一个月开始，到用工满一年时止的十
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、租房押金不退怎么办１、双方协商解决。租房押金能不能要回，看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。２、可以到法院起诉。租房双方签订房屋
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，以合同为准，建议按照合同约定履行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好，可以投诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 根据具体情况 建议谨慎处理
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
购买租赁公司的车时，常见的处理方式包括直接与租赁公司协商购买、通过第三方平台购买或参与拍卖等。选择哪种方式取决于车辆状况、价格及购买流程的便捷性。若车辆状况良好
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
律师收费因案件复杂度、律师经验等因素而异。租赁合同纠纷收费一般在几千到数万元不等。若涉及大额赔偿或复杂争议，建议咨询律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
面对机构提出的不合理解决方案，首先明确拒绝并表达你的诉求。如果机构仍然坚持，可以考虑向市场监督管理部门或教育局投诉，寻求他们的介入和帮助。同时，保留与机构的沟通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租车押金未退还，可先协商。如合同有规定而不退，可要求赔偿或起诉。法律依据《民法典》，对方不履行合同，您有权要求其承担违约责任。如不及时处理，可能面临资金损失和维
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
卖莆田鞋，涉嫌销售假冒注册商标的商品罪，是犯法的，需要依法追究行为人的刑事责任。如果违法所得数额较大的，可对犯罪行为人判处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金。根
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
需要按照合同约定处理双方争议
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以主张欺诈。安徽达宁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好：根据具体情况了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
