办理房产证第一套和第二套房是契税1%第三套房是契税3%,请问如果我卖了第一套房,还是3%?

更新时间:2018-06-13 12:57:36人浏览
问题描述:
办理房产证第一套和第二套房是契税1%第三套房是契税3%,请问如果我卖了第一套房,第三套房去办证,是按1%还是3%?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
查琪琦律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-180-6262-1191
您好,关于税率问题您可以到税务局询问,房税问题您也可以到房管局询问。
2018-06-13 10:10:00
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北武汉
你好,这是属于政策问题,建议您直接去房管局咨询一下。
2018-06-13 12:57:36
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您好,关于税率问题您可以到税务局询问,房税问题您也可以到房管局询问。
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