购房合同签订,双方约定改合同,后面不能改合同即不能交易,定金也交了,后续该怎么处理呢

更新时间:2018-06-13 13:12:48人浏览
问题描述:
购房合同签订,双方约定改合同,但文字没有备注,后面不能改合同即不能交易,我是买方,定金也交了,后续该怎么处理呢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高志博律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-8672-9300
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。 《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件: (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益。若需法律帮助,建议加微信详细解答。
2018-06-11 08:48:10
蔡明红律师
服务地区-江西上饶
你好,这样的问题比较复杂,需要核实很多信息的,建议拿资料过来咨询律师,我会为你提供详细的法律分析意见。
2018-06-13 13:12:48
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