双方老人都去世,使用权孙子能否继续承租,孙子户口和爷爷奶奶在一起并共同居住,没有其他住房。

更新时间:2020-08-04 05:38:59人浏览
问题描述:
双方老人都去世,使用权孙子能否继续承租,孙子户口和爷爷奶奶在一起并共同居住,没有其他住房。
8位律师解答
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张勇律师 咨询我
服务地区-辽宁沈阳·电话-133-2247-8547
你好,没有子女的,孙子女继承,需要产权单位同意
2018-06-05 16:45:22
平台特邀律师 咨询我
已帮助134708人 · 响应时间 平均2分钟内
老人去世,所有的子女都有继承权:1,如果老人生前没有留下遗嘱的,所有的子女都是遗产的法定第一序位继承人;
  2,继承法里规定的子女,是指所有子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,且男女平等。
2020-08-04 05:38:59
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助132528人 · 响应时间 平均4分钟内
老人去世后若没有立遗嘱,则其遗产按照法定继承顺序分配,即遗产按照下列顺序继承:
继承开始后,由第一顺序继承人老人的配偶、子女、父母继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人老人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承。
2020-01-13 12:13:47
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助128026人 · 响应时间 平均2分钟内
依据婚姻法、继承法的有关规定, 如果子女先于父母去世,对于已故子女的遗产,父母有法定继承权。老年人权益保障法第十九条规定:“老年 人有依法继承父母、配偶、子女或者 其他亲属遗产的权利。有接受赠与的 权利。”另外,合法的债务也受法律 保护,为维护债权人的利益,继承法 第三十三条规定:“继承遗产应当清 偿被继承人依法应当缴纳的税款和债 务,缴纳税款和债务以他的遗产实际 价值为限。超过遗产实际价值部分, 继承人自愿偿还的不在此限。继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴 纳的税务和债务可以不负偿还责任。” 但考虑到清偿债务可能使某些继承人 无法生活,故继承法意见第61条特别 规定,继承人中有缺乏劳动能力又没 有生活来源的人,即使遗产不足清偿 债务,也应为其保留适当遗产,然后 再按继承法第三十三条的规定清偿债 务。继承法意见第62条规定:“遗产已 被分割而未清偿债务时,如有法定继承又 有遗嘱继承和遗赠的,首先由法定继承人 用其所得遗产清偿债务;不足清偿时,剩 余的债务由遗嘱继承人和受遗赠人按比例 用所得遗产偿还;如果只有遗嘱继承和遗 赠的,由遗嘱继承人和受遗赠人按比例用 所得遗产偿还。
2018-08-08 18:57:05
白雪律师
服务地区-辽宁锦州
你好,没有子女的,孙子女继承,需要产权单位同意
2018-06-08 10:36:18
刘哲律师
服务地区-辽宁锦州
没有子女的,孙子女继承,需要产权单位同意
2018-06-07 16:01:13
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
可以继续承租。
2018-06-06 09:25:22
王强律师
服务地区-辽宁大连
使用权房屋可以变更承租人。
2018-06-05 16:53:12
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