有关买卖合同违约的问题
更新时间：2018-06-04 18:59:59人浏览
问题描述：
双方订立买卖合同，买卖家禽，合同中约定有定金，并也约定了仲裁，在买方付了定金后，发生了禽流感，家禽全杀掉了，买房提出解除合同，要求返还定金，并且要卖方负违约责任，另一方认为这是不可抗力造成的，不肯承担责任，并且拒接退还定金，因为已经拿定金购买了饲料，而且是对方首先提出解除合同，对方无权要求返还，因此双方向机构申请了仲裁。问题有以下几个：1是不是有权解除合同2是否可以因不可抗力而免责3是不是应该返还预付款4如果不服仲裁法院是否会受理5可否直接向法院起诉，法院是否会受理
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
你好，买方有权提出解除合同，卖方不可以不可抗力免责，应该返还预付款，不服仲裁可以向法院起诉。未经仲裁不能向法院起诉，除非仲裁协议无效。如需法律帮助，可以致电咨询或当面约谈。
2018-06-04 15:35:26
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