已交房租不退
更新时间：2018-07-06 06:26:13人浏览
问题描述：
我已经交了房租到九月份。然后我不想住了，我就和房东说我搬走了后面我的钱能退吗？，她同意了，她说到时候她找到下一家才退我的钱，现在的情况是她的房子7天了都没有租出去，然后她就说6月10号再没有人租房子的话，就扣我500块钱，才把剩下的钱退给我
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助70296人 · 响应时间 平均3分钟内
按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按一定数额收取违约罚金;拖欠租金超过6个月的，出租人有权依照法律规定，终止租赁合同，收回房屋;同时按照上述约定要求承租人支付违约金，造成出租人损失的，还应赔偿有关损失。 承租人不应以出租人未及时履行修缮义务等为由，拖欠、拒付租金;在出现这类情况时，承租人应与出租人及时协商解决，达成由承租人以租金支付修缮费用，同时承租人免交一定租金的协议。否则，出租人有权依照有关合同约定及法律规定追究承租人的违约责任。
2018-07-06 06:26:13
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助140718人 · 响应时间 平均5分钟内
承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月之久，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此受到的损失。如果承租人还是拒不缴付，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。 第二十四条 承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿： (一)将承租的房屋擅自转租的; (二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的; (三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的; (四)拖欠租金累计6个月以上的; (五)公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的; (六)利用承租房屋进行违法活动的; (七)故意破坏承租房屋的; (八)法律、法规规定其他可以收回的。
2018-07-06 06:25:13
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助137816人 · 响应时间 平均2分钟内
签订商品房租房合同应该立马交房租吗， 一、签订商品房租房合同应该立马交房租吗 建立在租赁双方诚信的基础上面可以协商的，可以租方搬进房子就付，也可以签订合同的时候就付。 二、房屋租赁双方的权利义务 承租人的权利在承租期内占有、使用房屋。租期届满后，原承租人优先续租。承租人的义务按合同要求正当使用承租的房屋，按合同规定交付租金，在租期届满时将原房完好返还出租人。 出租人的权利是监督合理使用房屋，按合同收取租金，在租期届满后收回出租的房屋。其义务是将出租的房屋按合同规定交付承租人使用，并定期对房屋及设施进行检查、维修，保障承租人正常使用。 承租人和出租人还应当考虑在合同中设置在租赁期届满时，对承租人对所租赁房屋进行装修、装饰等添附物的处置安排。即约定此类添附物承租人自行拆除，恢复原貌;或是由出租人折价购买。 另外在合同中还要规定双方不履行合同或不完全履行合同的处理方法及争议的解决办法。
2018-07-06 06:24:13
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
提前退租能退租金吗,不退怎么办
能否退回押金，需要具体看您们之间签订的合同是如何约定的。如果提前退租，并且合同中约定了提前退租不退押金的条款，这个押金是不能退回来。法律快车的小编为您介绍关于提
房产合同纠纷
人浏览
租期未到房东不退我房租怎么办，租期未到房东不退我房租怎么办看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同签订后，如果没有合理的理由，一般是不能单方面违约的，你要有法官认可的理由，否则没办法退房的。预售合同就是正式的合同，合同分预售和现售，预售指房子还在建设工程
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房房东不退押金怎么办
我们在租房的时候，有一些房东会让交押金，押金的主要作用就是支付租户到租房结束时可能会积欠的任何费用，但是有一些房东不退押金的话，那要怎么办呢？下面就为您详细介绍
房地产法
人浏览
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。通常认为，该押金在一般情况下不具备定金的性质，而是看作一种对承租人可能造成租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1，查看证件原件，确认归属。你需要做的是让房东把房产证原件给你查看，确认他是具有这个房子的所有权，最好让他给你一份复印件，这样才能更有保证。2，明确租赁的时间和
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不合理。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
您好，按照协议处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按你们租赁合同的约定办。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
若想要求解除合同并赔偿损失，应先与对方协商。协商无果时，可依据《中华人民共和国民法典》第五百六十六条的规定，向法院起诉或申请仲裁要求解除合同并赔偿损失。需准备相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷被起诉时，常见处理方式有：和解、调解、仲裁或诉讼。选择方式需考虑合同约定、证据充分性、成本效益等因素。和解、调解可快速解决纠纷，仲裁适合约定仲裁条款的情
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律分析：如果公司擅自开走您租赁的车属于侵犯了您租赁期间的使用权，对因此而造成的损失，您可以向公司主张赔偿。收车行为是否违法需看是否满足了收车的合同约定条件，如
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，您可以根据双方约定与对方进行协商，协商不成建议起诉维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，公正这种东西，你们自己看着办
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果追认合同则合同有效
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、租车违约金的法律规定是什么1、租车违约金的法律规定是，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，你这个问题要看具体情况，也就是合同约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
