我的房子给装修公司装修,抵押部分装修款,私自出租我的房子,我有权强制收回房子吗,必须我本人出租。

更新时间:2018-05-30 16:23:33人浏览
问题描述:
我的房子给装修公司装修,原本说好,装修完成后前四个月房租他们收,抵押部分装修款,后来,签订了新合同,不用房租抵扣费用,我重新加了钱,我们也有微信聊天记录,表明旧合同作废,但我怕他又把旧合同拿出来,私自出租我的房子,如果他出租,我有权强制收回房子吗,因为就算是当初给租金,我们也说好,必须我本人出租。
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
肖桂荣律师
服务地区-上海上海
您好。装修公司违反合同约定出租房屋,您可以向法院起诉要求赔偿。同事您也可以向法院请求确认房屋租赁合同无效。希望我的回答能帮助您。
2018-05-30 16:23:33
解焕宇律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-136-6186-4703
签新合同,如果他们出租就可以起诉
2018-05-30 11:31:56
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
对方若违约可以起诉。
2018-05-30 15:27:45
余婧怡律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-158-2739-9615
你好可以起诉
2018-05-30 08:39:05
如果已经出租,我有权赶走房客嘛,因为我并没有和租客签订租房合同,也没有授权装修公司装修,只是写了在装修合同上手写了.“装修结束后前四个月房租归他们公司收取作为装修款补偿”并且有聊天记录
追问 2018-05-30 09:20:31
汪俊律师
服务地区-上海上海
既然前合同作废,就要把合同收回来,当场销毁,或者在合同上写上作废字样。 如果私自出租,你可以要求收回房子。如果对方不给,可以起诉到法院,要求收回房子。
2018-05-30 10:05:16
王晓颖律师
服务地区-上海上海
你好,这个要根据你们之间的合同,和你提供的证据看。没有特殊授权的情况下,只有房屋所有权人有出租权
2018-05-30 09:56:58
周政玮律师
服务地区-上海上海
房子所有权归你,你有权利收回你的房子
2018-05-30 09:55:34
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
对方违法合同约定,可以起诉处理。
2018-05-30 09:17:37
胡国蓉律师
服务地区-上海上海
有新合同的情况下,如果他们出租就可以起诉
2018-05-30 09:06:26
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