我跟房屋托管公司签订了租房合同，现在房屋托管公司倒闭了，老板跑了，请问我的租金跟押金能找房东要吗？
更新时间：2020-01-05 20:56:07人浏览
问题描述：
您好，我跟房屋托管公司签订了租房合同，房东跟房屋托管公司签订的合同，我没有直接跟房东签。现在房屋托管公司倒闭了，宣布破产。老板跑了，找不到人。请问我的租金跟押金能找房东要吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助110951人 · 响应时间 平均3分钟内
想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。
2020-01-05 20:56:07
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助186236人 · 响应时间 平均5分钟内
签定了有固定期限的租赁合同，承租人提前解除租赁合同的情况下，属于违约；
房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约的情况下，房东有权不退回押金，则房东的行为合法；
法律依据：《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2019-03-31 11:50:11
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租户擅自转租房屋，房东能收回房屋吗？
房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款。然而租户转租给其朋友使用，并由朋友支付租金。房东知道后，能否以违反转租的理由收回房屋？下面法律快车小
房屋租赁合同知识
人浏览
公司关闭，属于劳动合同法第四十四条终止劳动合同的情形，按法律规定是需要支付经济补偿金的。只支付两倍工资已经很好啦。法律依据：《劳动合同法》第四十四条有下列情形之
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁的房子未到期，房东把房子卖了，我该怎么办？
问：租期本来为一年,可房东却在我们租房4个月的时候提出他想将房子卖掉。我觉的这样的做法是不合理也不合法的,因为当时在签订的合同中有一条就明确提出,在租期未满,房
租赁合同知识
人浏览
在具体实践中，租房者与二房东签订合同时一定要注意以下几个问题：1、房客可以要求查看房东的房产证、身份证等证明，以对照是否为房东本人;2、如果对方亮明自己“二房东
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有委托书能以委托合同纠纷起诉吗？可以起诉。原告提出合理的主张，是口头代理合同，还是有书面的代理合同？如何约定的？按约定对方违反了什么？请求对方承担什么责任？一般
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同1、该租赁合同是在你们双方在意思表示真实、一致的情况下成立生效的，作为合同的当事人，您应该持有合同，房东应该给你一份或者复印一份给您；2、关于是否能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以找房东要，因为你不是和房东签定的合同。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
请问金额一共是多少呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
想提前退房，如果房东无过错，是可以不退还押金的。根据我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，协商不成建议您走法律途径。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
在加盟童装被骗后，为了有效报警处理，你需要收集所有与诈骗分子进行联系的单据，如电子邮件、银行汇款单、手机短信等，并详细记录被骗经过。这些证据将有助于警方立案调查
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果驾校的承诺与实际不符，且涉及额外费用，建议保留证据并与其沟通。若沟通无果，可投诉或诉讼。分析：根据《合同法》，双方应履行约定的义务。如驾校未履行其承诺，属于
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
是基于什么事由的违约金 shon
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：如果没有约定要按手印，签双方当事人的名字就有效，如果有约定要按手印，就要签字和按手印才生效。合同是否具有法律效力，关键取决于合同当中的内容，以及签订合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
如果你没有及时缴纳物业费，物业首先可能会通过发律师函的方式进行催缴。根据《物业管理条例》第十六条，业主委员会也有权督促你限期交纳。如果逾期仍不交纳，物业管理企业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：对合同的生效并没有要加盖骑缝章的要求。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。法律依据：《中华人民共和国劳动合同法》第十六
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果给你造成了不便，那这个是可以要求的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你是在哪买的手机，具体还款与哪签的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
