购买顶账房因注意哪些事项?

更新时间:2011-08-27 17:09:29人浏览
问题描述:
您好,我想购买一套顶账房,在购买时我与对方应签订哪些相关文件?应从对方获得哪些有效凭证?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
邹伙发律师
服务地区-北京北京
应当审查债权债务的真实性,应当审查房屋的合法性等。
2011-08-27 17:09:29
郭炳军律师
服务地区-内蒙古赤峰
应当与开发商签订房屋买卖合同,并及时办理过户。
2011-08-27 17:03:18
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
公司股权转让应当注意哪些事项
公司股权转让应当注意哪些事项
股权转让,是公司股东依法将自己的股东权益有偿转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为。是股东行使股权经常而普遍的方式,中国《公司法》规定股东有权通过法定方式转让
公司法
人浏览
由法院拍卖所得的房产应如何办理手续:1、首先确认法院是否解除了对该房产的查封;2、材料准备好,用书面方式寄给有关部门;3、当事人自愿履行判决或裁定的,由当事人共
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
分公司的登记事项有哪些
分公司的登记事项有哪些
分公司的登记事项包括:名称、营业场所、负责人、经营范围。分公司的名称应当符合国家有关规定。分公司的经营范围不得超出公司的
公司法
人浏览
股权转让时应注意哪些事项?
股权转让时应注意哪些事项?
核心内容:股权转让是股东(转让方)与他人(受让方)双方当事人意思表示一致而发生的股权转移。由于股权转让必须是转让方、受让方的意思一致才能发生,故股权转让应为契约
股权转让
人浏览
股权转让应注意哪些事项?
股权转让应注意哪些事项?
股权转让应注意哪些事项?股权转让合同的生效不同于股权转让的生效。股权转让合同的生效是指转让方与受让方的合同约定对双方产生法律约束力的问题,一般来说,如无特殊约定
有限公司股权转让
人浏览
签合同时注意事项:1、退房协议要看仔细。在买房贷款下发过程中,有的时候会出现很多争议!而且特别是购买期房!在房屋建设当中也会出现很多问题。所以退房协议那一栏需要
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
办理离婚手续需要哪些材料?
办理离婚手续需要哪些材料?
离婚分为协议离婚和诉讼离婚,不同的离婚方式需要材料也不一样。协议离婚男女双方需要提供身份证、结婚证、户口本、离婚协议书,
离婚
人浏览
购买安置房需要注意哪些
购买安置房需要注意哪些
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的
房地产法
人浏览
《合同法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
合同的转让,是指当事人一方将其合同权利、合同义务或者合同权利义务,全部或者部分转让给第三人。合同的转让,也就是合同主体的变更,准确的说是合同权利、义务的转让,即
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议咨询房屋主管部门
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
委托律 师处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
问题比较专业,非三言两语所能说清楚,建议与律师面洽。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
带好身份证、照片即可办理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同上的名字一般是不能更改的。但是可以和买房子时候的开发商进行协议,重新签署一份购房合同去替换之前的那一份。前提是该合同没有在房管部门进行备案登记。如果合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
中介的说法不合理。按合同约定,你已支付到7月7日的房租,有权住到该日期。中介无权要求你提前搬离或支付违约金,如中介坚持,可寻求法律援助。依据《民法典》相关规定,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房屋租赁损坏按照以下方式赔偿:1、因承租人的过错致使房屋损坏的,由承租人承担赔偿责任,赔偿数额应当相当于造成的损失;2、因不可归责于承租人的事由,致使房屋损坏的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
楼道纱窗损坏,费用由谁承担需视情况而定。如果是新房质量问题或装修公司责任,由开发商或装修公司负责;若超出保修期或因个人问题损坏,则由业主自行承担。若属于公共区域
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
如果您一直不交物业费,物业公司可能会首先通过发送催缴通知等方式提醒您履行缴费义务。如果催缴无果,物业公司有权在超过约定的交费时间后起诉您,要求您支付拖欠的物业费
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租房屋给单身老人,确保安全是关键。在租赁合同中,应详细写明双方身份信息、房屋情况、用途及维修责任,并特别注明出租人已确认设施安全,承租人需自行负责使用安全,以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,通常情况下,工人应该起诉实际的付款主体或者与之形成合同法律关系的主体,您如果是承包,可能涉及到您个人,如果不是,一般情况下不会涉及具体工作人员
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果邻居不愿意配合处理房屋潮湿和裂缝问题,你可以首先尝试与其进行沟通协商,了解对方的态度和原因。如果协商无果,你可以请房屋质量检验部门对房屋漏水的原因和如何补漏
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询