商铺买卖,租赁原合同是否还生效

更新时间:2011-08-27 14:44:31人浏览
问题描述:
如果商铺买卖,与原租户的合同履行是否有效
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
都燕果律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860
买卖不破租赁,在租赁期内,合同有效.
2011-08-27 14:44:31
陈平凡律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-186-8466-1485
买卖不破租赁,合同有效。
2011-08-26 22:28:15
夏英律师 咨询我
服务地区-四川自贡·电话-158-8131-1178
应继续履行。
2011-08-27 13:47:33
周文才律师
服务地区-四川成都
你好,房屋买卖不影响原租赁合同效力的。
2011-08-27 00:15:54
罗泽伟律师
服务地区-四川成都
买卖不破租赁,合同有效。 。如需法律帮助或疑问,欢迎你来电咨询或当面咨询
2011-08-26 23:45:42
游志荣律师
服务地区-江西宜春
买卖不破租赁,在租赁期内,合同有效,需要继续履行。
2011-08-26 20:54:43
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
转让租赁物后,租赁合同还有效吗
转让租赁物后,租赁合同还有效吗
出租人在租赁期间转让租赁物的,租赁合同仍然有效,租赁物的新所有人代替原所有人取得出租人的地位,承租人继续享有租赁物的使用收益权,这项制度叫做买卖不破租赁。租赁早
合同效力纠纷
人浏览
根据我国法律规定,如果在民间借贷过程中,没有依法根据法律规定来约定利率的,则不一定会受到法律保护。法律规定了如果利率在百分之三十六以上,则不会依法进行保护,但是
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋卖出后原租赁合同还有效吗
房屋卖出后原租赁合同还有效吗
房屋卖出后,原租赁合同还有效。房屋的所有权发生变动,并不影响租赁合同的效力。并且出租人出卖房屋的,需要在出卖之前的合理期
合同法
人浏览
出租人转让租赁物后,租赁合同还有效吗?
出租人转让租赁物后,租赁合同还有效吗?
出租人在租赁期间转让租赁物的,租赁合同仍然有效,租赁物的新所有人代替原所有人取得出租人的地位,承租人继续享有租赁物的使用收益权,这项制度叫做“买卖不破租赁”。租
租赁合同知识
人浏览
租赁合同什么时候生效
租赁合同什么时候生效
如今外出打工的人越来越多,每年都有毕业生要因为工作而租赁房屋来居住,租房子大部分是通过跟房东直接联系而确定的,我们要清楚,租房都会涉及到租赁合同的签订。因此,想
合同纠纷
人浏览
买卖合同是主合同,定金合同是从合同。定金合同是为了保证买卖合同的顺利履行的。《担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋拆迁后原来的租赁合同还有效吗
房屋拆迁后原来的租赁合同还有效吗
房屋拆迁后,如果当事人未解除租赁合同的,则原来的租赁合同还有效。对于因房屋拆迁导致租赁物全部毁损、灭失,致使不能实现合同
合同法
人浏览
租赁合同生效要件
租赁合同生效要件
租赁是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的行为。租赁行为其实存在很多风险,因此为了保护自己的权益以及减少纠纷的发生,租赁双方一般都会签订租
合同纠纷
人浏览
租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当房屋的出租人和承租人双方签订了房屋租赁合同之后,可以从4个方面审查这个房屋租赁合同是否具有相应的法律效力:一、合同的主体即房屋的出租人与承租人是否具备民事行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有产权的房屋,租赁合同无效
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖不破租赁,在租赁期内,合同有效,需要继续履行。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
生效
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
非实名合同生效需满足一定条件。处理方式包括确认合同签署情况,如已签名、盖章或按指印,或确认合同是否已实际履行。选择不同方式需根据实际情况,确保合同有效性。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
您好,麻烦再具体说一下情况,这边可以协助处理。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
驾驶证扣满12分后,根据交通法规,您将被暂扣驾驶证,期间不得驾驶机动车。因此,您不能继续开网约车。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
合同解除的常见处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除是双方自愿达成一致,而法定解除则是根据《民法典》规定的情形进行。选择哪种方式需根据具体情况判断,如双方关系
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
合同的效力与当事人是否能履行无关,只要当事人具有相应的民事行为能力,且合同表示的是当事人真实合法的意思表示,合同就能生效,当事人不能履行的,除不可抗力外,应当承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体是什么情况呢
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合当地政府的规定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你是咨询情感纠纷的案子
全部15个答案 >
人咨询过 去咨询