只签了名的租房合同有效吗
更新时间：2011-10-17 21:40:26人浏览
问题描述：
请问各位高人，我和对方签租房合同时，只签了名有事走开了，现在考虑不想租了，但对方留有那张合同，他说问了律师，只签了名的合同也有效，所以我想问问您们，这张合同真的有效吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-海南海口
根据《合同法》第三十二条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
由于你已经签字，如果对方也已签字的话，该房屋租赁合同至你们双方签字是合同成立，并且法律并未规定在办理登记手续后生效，故签字成立是业也生效。双方之间的房屋租赁合同真实有效。但是如果你是在对方欺诈、胁迫或者对方乘人之危的情况下订立的话，你可以依据合同法 第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销
：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的
合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。 的规定请求法院变更或者撤销。
2011-10-17 21:40:26
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