我签了购房合同的,也到房管局备案了,付了全款。开发商,这个人没有去房管局备案,我还能要回房子吗?

更新时间:2018-05-10 16:00:49人浏览
问题描述:
我签了购房合同的,也到房管局备案了,付了全款。开发商,之前把这个房子卖给了别人,并且把房子交给了这个人入住了,这个人没有去房管局备案,。这样情况,我还能要回房子吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
马小战律师
服务地区-江苏宿迁
你好,协商不成,可以起诉解决,方便的时候来所面谈。
2018-05-08 18:19:30
胡雪峰律师
服务地区-江苏宿迁
可以起诉开发商要求履行合同。
2018-05-10 16:00:49
沭阳李钊律师
服务地区-江苏宿迁
你好,可以起诉要求履行合同
2018-05-09 15:15:18
周修强律师
服务地区-江苏宿迁
你好,你可以向法院起诉对方要求赔偿,方便的时候到律师所面谈。
2018-05-08 15:26:05
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