我想买一栋旧房子，但房产证上是他已故父母的名字，还需要他妻子和儿子签字吗？

更新时间：2018-05-17 10:57:24人浏览

问题描述：

问题详情：我想买一栋旧房子，但房产证上是他已故父母的名字，并且他一共有兄弟三人，他的哥哥和弟弟，已经把他们分得的房产卖给他了（有合同），现在他想卖给我，还需要他妻子和儿子签字吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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晁晓朋律师

盟

服务地区-河北石家庄·电话-159-0331-7099

看他儿子多大，最好他妻子也签字。

2018-05-04 10:20:55

关键是他妻子离家出走了，找不到了。

追问 2018-05-04 11:18:11

刘海艳律师

服务地区-辽宁大连

要看当时继承是法定继承还是遗嘱继承，如果是遗嘱继承，遗嘱上有她妻子儿女的份额就需要他们签字。如果是法定继承，同时现房主还从他们兄弟处购买一部分，因为购买行为发生在婚后，一般来说需要他妻子签字，特殊情况除外。

2018-05-17 10:57:24

孙杰律师

服务地区-辽宁大连

妻子应当签字，这种继承财产属于夫妻共同财产。

2018-05-12 14:51:17

法律快车律师团队律师

服务地区-辽宁大连

需要首先做继承手续过户到卖方名下之后才能进而变更到你名下，此项有风险，建议先要求对方办理继承手续。

2018-05-07 11:58:58

此项有风险是什么意思

追问 2018-05-07 20:13:24

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