为什么不要求被告申请评估呢？还是他之前提出的，现在又改了不同意留给孩子更别说让他同意分我了……
更新时间：2018-04-27 17:07:30人浏览
问题描述：
离婚分割的房产是婚后财产，全款，正在办理不动产证！法院让我竞价和评估二选一分割房产，哪个方式对我有利呢？邯郸的评估费是怎么收呢？为什么不要求被告申请评估呢？对方有点不讲理，留给孩子还是他之前提出的，现在又改了不同意留给孩子更别说让他同意分我了……
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，夫妻共有或一方所有房屋的处理。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。
根据《婚姻法解释（二）》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割（四）婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应有的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。
2018-04-27 17:07:30
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