房子延期交工,能不能起诉强制交工?合同里延期交房的违约金有标准吗?
更新时间:2018-04-28 13:03:30人浏览
问题描述:
房子延期交工,能不能起诉强制交工?合同里延期交房的违约金有标准吗?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好,可以起诉。双方签订了合同,需要按照合同约定履行,如一方违约,另一方可以追究违约责任。我国《合同法》第107条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2018-04-25 17:46:28
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
延期交房的例外情况
核心内容:延期交房是指开发商在合同约定的交付期限到达之后仍没有交付房产的情况,延期交房是一种违约行为,但是并不是所有的到期未交房的情况都构成延期交房。在本文中,
房屋延期交付
人浏览
开发商违约,法院必须先要审查商品房买卖合同是否有效,违约金条款是否有效,然后再作出相应判决,最后法院以该判决书作为执行的依据。因此,如果商品房买卖合同约定了违约
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
延期交房以何时为限?
我去年3月购买了一套商品房,按合同规定应在2001年10月31日交房,并在2001年11月初收到办理交房手续的通知。但因当时小区的正式道路未建,交房时应出具的《
房屋延期交付
人浏览
买了房子,开发商却延期交房怎么办?如果出现开发商与购房者约定的解除合同的情况出现,购房者可以依照约定解除合同。如果没有约定,出现以下三大类情况,购房者也可以要求
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
起诉开发商延期交房流程
在房屋买卖合同中,房屋开发商需要在规定时间内交房,开发商延期交房是构成违约的,很多人也会因为开发商延期交房而选择和开发商打官司。下面为您整理了起诉开发商延期交房
房地产法
人浏览
1、一般开发商延迟交房的违约金,按每日2%—5%计算,法律没有强制规定违约金的额度,这个是一般性的操作;2、法律依据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条当事人
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定处理,一般是有的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商延期交房怎么办开发商应该按照约定的时间来交付房屋,这是开发商的基本义务。如果开发商没有按期交房,买房人可以依照不同的情况采取不同的方式来维护自己的合法权益
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
楼主起诉即可。别人都赢了。有现成的你还犹豫啥
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
需要结合你们的合同确定
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
按违约处理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同消灭的原因包括债务履行、债务抵销、标的物提存、债务免除、债权债务同归一人等。依据《中华人民共和国民法典》,若合同解除,其权利义务关系随即终止。未能及时处理合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要进行参与处理的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
对方欠货款。没有任何证据只有微信聊天记录,是可以起诉要回贷款的。具体流程如下;1、遇到欠钱不还时,要收集好证据,比如借条、收据、银行转账记录等。2、收集对方财产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,暴雨属于不可抗力因素,汽车运输公司并没有责任。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以行政诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商不成搜集证据申请仲裁维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,依据你们的合同确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合诱导的具体情况、意思表示是否真实等情况确定
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询