我想买个二手房但是他的房本不到一年不能过户,一个朋友建议我签个协议再办个抵押,抵押需要哪些材料以什么条件抵押

更新时间:2018-04-25 10:34:55人浏览
问题描述:
您好,请问我想买个二手房但是他的房本不到一年不能过户,一个朋友建议我签个协议再办个抵押,请问可以吗?抵押需要哪些材料以什么条件抵押
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房建龙律师
服务地区-陕西西安
可以预签合同,在合同生效前的时间用租赁的方式获得优先购买权,具体可以联系我
2018-04-25 09:00:12
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
买卖协议不是抵押协议
2018-04-25 10:34:55
杜凯律师
服务地区-陕西渭南
到房屋管理部门办理抵押
2018-04-25 09:54:11
华战勇律师
服务地区-陕西西安
等到一年之后再办理手续。。。。
2018-04-25 09:21:38
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产证抵押条件有哪些
房产证抵押条件有哪些
房产证抵押条件有当事人需要为具有中国国籍的完全民事行为能力的自然人,并且持有有效身份证明、拥有合法且稳定的收入来源,以及银行规定的其他条件。贷款最长的时间为三十
房地产法
人浏览
可以通过诉讼要求退还购房款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要哪些手续和材料
二手房过户需要的手续和材料包括:1、《房地产权证》或《房屋所有权证》,共有的房屋还须提交《房地产权共有证》或《房屋共有权
房地产
次播放
二手房按揭贷款抵押需要抵押什么
二手房按揭贷款抵押需要抵押什么
不论是一手房买卖还是二手房买卖,进行房产的按揭贷款都是很常见的现象。但是在现实生活中,大部分人们不知道贷款是需要抵押的。下面就让法律快车小编为大家带来的二手房按
其他
人浏览
小产权房抵押贷款条件是什么
小产权房抵押贷款条件是什么
房产抵押贷款凭借额度高、利息低、申请通过率高等优势,受到借款人的青睐。但是,并不是所有的房子都可以办理房产抵押贷款。现在很多人手里有小产权房,那么怎么办理小产权
小产权房
人浏览
房产抵押给典当行手续如下:第一步:首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全,具备上市流通条件。第二步:要取得房产共有人一致同意,且须到现场在《房地产抵押典
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
抵押车可以过户吗
抵押车可以过户吗
抵押车不可以过户。车子已经办理抵押,说明车子物权已经暂时不属于车主所有。所以,车主没有权利把暂时不属于他的车子过户他人。
交通事故
人浏览
抵押贷款条件有哪些
抵押贷款条件有哪些
抵押贷款消费已被当下的经济社会所接纳,并且成为不可忽视的消费支柱,很多资金不足的朋友都想以贷款方式使自己的资金进行周转,但是也不是谁都可以进行抵押贷款的。下面为
债权债务
人浏览
房屋抵押贷款流程:1、办理现房抵押贷款:首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证抵押给了银行、根据房地产法等规定土地证不能过户,需要注销房产抵押后才能过户!1、注销房权证抵押后,带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不能办理过户手续的。因为办理了抵押贷款的房子虽然你还留有房产证,但是他项权证是在银行,在未还清贷款之前是不可以办理过户手续的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以预签合同,在合同生效前的时间用租赁的方式获得优先购买权,具体可以联系我
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
根据法律规定必须到对方所在地起诉的,必须到对方所在地起诉;不便的,可以委托律师代为起诉,可起诉处理。准备的材料:1、民事起诉书。2、主要证据材料目录及复印件。3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果你认为违约金过高,可以通过申请诉讼来解决。在诉讼过程中,你需要提供证据证明违约金的数额过高,超过了实际损失。法院会根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
业主通常指房产证上的产权人,但并非绝对。在共有产权情况下,如夫妻共同购房只写一方名字,另一方也视为业主。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,不动产可由多人共有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
危房改造一般找城乡规划建设局或村委会。从法律角度看,危房改造属于政府规划和管理范畴,涉及土地、建筑等相关法律法规。若危房存在严重安全隐患或影响居民生活,应及时向
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,看监理合同中如何约定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同纠纷起诉地的规定是:《民事诉讼法》第二十三条,因合同纠纷提起的诉讼,原告可以选择向被告住所地或者合同履行地人民法院起诉。向两个法院起诉的,由最先立案的人民法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询