怎样购房不会上当

更新时间:2011-08-22 05:34:43人浏览
问题描述:
已经低押的房能否与经销商签订合同.怎样能知道房屋是否已卖
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
华战勇律师
服务地区-陕西西安
可到房产管理局产籍处查询。
2011-08-22 05:34:43
邹兵律师
服务地区-广东深圳
可到房产管理部门查询产权及抵押等。
2011-08-22 00:39:01
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎样贷款买房
怎样贷款买房
相信大家身边很多买房的朋友都是办理的按揭贷款买房,虽然身边的朋友都有过贷款的经历,但是对于个人来说,没有接触过贷款,难免在办理之前会有一些顾虑,担心自己在办理贷
房地产法
人浏览
需要还清贷款,或征得银行同意,就可以办理过户。《房屋登记办法》:第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同怎么写才有效
房屋买卖合同怎么写才有效
房屋买卖合同需写明,买卖双方的姓名或者名称、住所;房屋的基本信息;房屋的价款;付款的期限、方式、地点;维修条款;以及违约
房地产
人浏览
购房流程是怎样
购房流程是怎样
根据调查发现,不少人在购房的过程中不清楚具体的购房流程是怎样的,由此导致办理购房的时候时间被延长。另一方面,由于不了解购买的一些注意事项,让购房者的利益多多少少
房地产法
人浏览
无效合同是怎样的
无效合同是怎样的
大家都知道,合同依法成立,便具有法律效力。凡不符合法律规定的要件的合同,不能产生合同的法律效力,从而属于无效合同。那么合同在什么情况下是无效合同呢?下面就为您介
合同纠纷
人浏览
严格的说,没有按照合同的约定履行义务就是违反约定,所以如果开发商符合交付条件而业主没有按约去收房,业主就构成了违约。违约所要承担的责任一方面要看法律的规定,另一
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
酒后多久开车才不会是酒驾
酒后多久开车才不会是酒驾
酒驾与酒后多久开车无关,一般是根据驾驶人员血液中的酒精含量决定的。根据《道路交通安全法》第九十一条:饮酒后驾驶机动车的,
交通事故
人浏览
购房谨防上当
购房谨防上当
1.购房者在购房前要了解开发商的背景、主管部门、注册资金及是否“五证”齐全。2.不要相信发展商广告上标的价格,因为价格往往不包括审批费、配套费、绿化费、公证费、
购房注意事项
人浏览
根据法律的规定,开发商必须持有《预售商品房许可证》才能卖楼花,而且不管是预售商品房还是正式的商品房买卖,都必须签订书面合同。而《担保法》规定“定金应当以书面形式
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签购房协议要注意什么事项?1、在交付定金前,要考虑自身的条件,如家庭成员是否同意购买此处房产;2、近期内是否能筹集购房首付款;3、如果选择贷款的,应先查询自己的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
最好是与他本人协商处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
建议谨慎,有一定风险。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要缴纳城市建设维护税的是
需要缴纳城市建设维护税的是
纳税人实际缴纳的产品税、增值税税额的需要缴纳城市建设维护税。实践中,市区的税率为7%,县城和镇的税率为5%,纳税人不在市,县城或县属镇的税率为1%。
税法
人浏览
可委托律师做尽职调查。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
怎样按政府指导价交契税
怎样按政府指导价交契税
按政府指导价交契税如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房子性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2
税法
人浏览
可到房产管理部门查询产权及抵押等。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
提取公积金通常需要满足特定条件,如购房、还房贷、租房、大病医疗、退休等。具体条件因地区和政策而异,需查阅当地公积金管理规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店面房要纳税吗
店面房要纳税吗
店面房要纳税。对于自用的店面房,通常按照房屋的计税余值计算房产税;对于出租的店面房,通常按照租金收入计算房产税,从租计征的法定税率是12%。
税法
人浏览
上班被罚款方法如下:1、没有规定用人单位罚款的权利,但其他法律有规定,如果劳动者给用人单位造成损失的,应该予以赔偿;2、因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税怎么算
南京车辆购置税的计算是:应纳税额=计税价格×税率,税率为10%,以实行从价定率的办法计算。计税的价格为支付给经销商的全部价款和价外费用,不包括增值税税款(税率1
税法
人浏览
您可以选择与雇主协商赔偿或通过法律途径解决。协商不成时,可以向法院起诉,通过工伤和伤残鉴定来确保获得公正赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是多少
租金发票的税率是:有形动产租赁税率17%,不动产租赁税率11%。房屋租赁属于不动产租赁,增值税税率是11%,小规模纳税人按照5%征收率征收增值税,个人出租住房减
税法
人浏览
你好,我国法律对于辞职后老板不发工资怎么办的有关规定,劳动者辞职到期,用人单位拒绝支付其工资的,劳动者可以向当地的劳动监察部门进行投诉或者申请劳动仲裁。一、如果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有哪些
车辆购置税优惠政策有:一是惠及范围“再扩大”,能够享受减征政策的乘用车排量限制从1.6升提高到2.0升;二是政策发力“更应时”,符合条件的乘用车均可享受减征政策
税法
人浏览
事故责任如何认定呢?若非事故全责或主责的,可以向人社局申请工伤认定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可能涉及不当扣费或误扣,建议查看扣费明细。若无法解释或涉及较大金额,请及时咨询专业律师或相关机构。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,农村合疗与社保是两个不同的体系,一般情况下可以同时缴纳。但需注意,社保包含医保,可能影响农村合疗的使用。若出现社保无法缴纳等问题,建议及时咨询当地社保部门
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好这边是可以帮您的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询