100平方的土地，用赠与的方式，要交多少税？儿子的税与儿媳妇的税一样吗？还是更高？

更新时间：2018-04-13 14:16:45人浏览

问题描述：

100平方的土地，价值30万，用赠与的方式，赠与给三个儿子、一个儿媳妇（她老公已不在），各平分。要交多少税？儿子的税与儿媳妇的税一样吗？还是更高？

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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郜云律师

盟

服务地区-云南丽江·电话-139-0888-2662

过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人（未婚开未婚证明）到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明，去房管局查档（核实是否二套房），签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用，请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.营业税●成交价的5.5％（满5年免交）----办理赠与公证后没过五年也可以免交。3.个人所得税●成交价的1％4.交易手续费●6元/M2；5.转移登记费●80元/件6.产权证查档、房产证贴花●50元左右馨窝网综上，因为你们是直系亲属，接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的，房产证办理时间一般是一个月。

2018-04-12 20:23:48

是土地，不是房产

追问 2018-04-12 20:45:31

陈晓云律师

服务地区-北京北京

有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户

2018-04-13 14:16:45

我想知道的是税有多重？

追问 2018-04-13 21:46:30

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