想买一个二手房房子有房产证，但不能过户，也不能办公证，私人写协议有效吗，怎样保障我的合法权利
更新时间：2018-04-10 09:44:45人浏览
问题描述：
想买一个二手房房子有房产证，是以前单位的分的房，但不能过户，也不能办公证，私人写协议有效吗，怎样保障我的合法权利
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖南张家界
私下协议能证明你们之间有房产买卖合同关系，这是一种债权和债务关系，它是有效的。但是房屋产权转移要以登记为交付要件，没有办理过户登记，则产权不发生转移，法律上仍然承认卖家拥有对房屋的所有权。 这样的交易存在很大风险，建议不买。
2018-04-10 09:44:45
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