房东没空跟租客续租，口头答应租客可以装修和拆墙，说搬走要求赔偿10万就马上搬走，房东怎么办？
更新时间：2018-04-02 09:46:40人浏览
问题描述：
租期早到了，房东没空跟租客续租，口头答应租客可以装修和拆墙，现在商铺卖了，租客不肯搬走，说搬走要求赔偿10万就马上搬走，房东怎么办？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东中山
你好！
买卖不破租赁，商铺即使买卖，原有的口头租赁协议依然有效的；
由于没有签订书面的租赁协议，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，房东依法可以书面通知承租方解除合同并让其在合理的期限内搬出。’
2018-04-02 09:46:40
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