丈夫借款用于公司经营，夫妻名义担保，妻子名字不是自己签的，现在房子查封怎么申诉
更新时间：2020-09-12 11:26:03人浏览
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丈夫借款用于公司经营，夫妻名义担保，妻子名字不是自己签的，现在房子查封怎么申诉
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-广东深圳
如果房产属于夫妻共同财产的情况下，丈夫在夫妻关系存续期间借款用于公司经营正常情况下会被认定为夫妻共同债务，及时担保上妻子的名字是你丈夫或者他人冒签的，只要你丈夫签字是真实的，借款也是真实存在，这种情况会被认定为夫妻共同债务，夫妻共同的财产房产也会被用来偿还债务。
2018-03-30 10:12:10
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胡萍律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-139-2285-3861
你好！笔迹可申请鉴定，如是夫妻共同财产平均分配，如男方债务用于夫妻共同生活的属于共同债务
2018-03-30 11:13:53
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陶雄利律师
盟
服务地区-广东广州·电话-158-7530-1073
积极应诉，否认担保事实，原则上你无须承担担保责任，可保全你的那一份财产，联系我应诉。
2018-03-30 11:16:48
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已帮助177716人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《公司法》第十六条 公司向其他企业投资或者为他人提供担保，依照公司章程的规定，由董事会或者股东会、股东大会决议；公司章程对投资或者担保的总额及单项投资或者担保的数额有限额规定的，不得超过规定的限额。 公司为公司股东或者实际控制人提供担保的，必须经股东会或者股东大会决议。 前款规定的股东或者受前款规定的实际控制人支配的股东，不得参加前款规定事项的表决。该项表决由出席会议的其他股东所持表决权的过半数通过。 因此，公司的动产如果要为个人提供担保，须经过董事会或者股东会、股东大会决议同意。经同意后，公司的法定代表人在合同书上签字即发生法律效力，并不需要特别的公证。如果真的要公证，对合同书进行公证也可以；要对担保行为公证，只要到合同鉴定地的司法局的公证处办理就可以了。
2020-09-12 11:26:03
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担保分两种情况：1、连带保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，或者对办证方式未约定、约定不明确的保证。 2、如果借款人未按照借款合同约定履行还款义务，债权人可以要求担保人在担保合同期限内承担担保责任，未约定担保期限的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。 3、担保人不按照合同约定履行担保责任，债权人可以向人民法院依法提起诉讼，要求判决还款。 4、对于担保人的唯一住房，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条规定的情形，可以予以执行。 第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持： （一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。
2019-10-21 22:13:35
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借款合同解除了担保合同还有效吗？《关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第10条规定：“主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应承担担保责任。但是，担保合同另有约定的除外。”据此，除非另有约定，主合同解除后，保证人仍要就债务人应当承担的民事责任承担保证责任，这无疑肯定了保证在效力上的相对独立性。《担保法》第5条还规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。”该规定实际赋予了当事人通过意思自治自愿协商约定担保合同性质的权利。保证合同毕竟不等同于主合同，它是在主合同之外单独设立的合同。基于“私法自治”和“契约自由”，保证需债权人与保证人意思表示一致和具备法定条件才能成立。从担保合同的目的上看，担保合同的目的在于确保主合同债务的履行和债权的实现，如果因主合同无效而使主合同约定的债务不复存在，那么作为从合同的担保合同也就失去了存在的意义。当主合同的债权债务关系因主合同的解除而在主合同当事人之间产生一种合同解除的附随义务即财产返还或损失赔偿。
2019-06-17 13:37:33
服务地区-广东东莞
如果能够证明不是夫妻共同债务，那么房屋还是有被查封的风险，毕竟配偶拥有共有权，但是可以保留另一方的财产共有权，不被债权人主张权利。可以向法院提出异议。
2018-03-30 16:02:47
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