我想咨询买二手房这方面的事

更新时间:2018-03-23 14:17:09人浏览
问题描述:
你好,我想咨询买二手房这方面的事
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
田世金律师
服务地区-山西太原
您好,二手房买卖涉及很多法律问题以及很多风险,具体建议与律师联系。
2018-03-23 14:17:09
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您好,二手房买卖涉及很多法律问题以及很多风险,具体建议与律师联系。
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