全款买了一个二手房房产证还没下来怎样做才能保证自己的利益
更新时间：2018-03-13 12:58:52人浏览
问题描述：
全款买了一个二手房房产证还没下来怎样做才能保证自己的利益
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何安全交易没房产证二手房
栏目主持：钟宏连1326××××479读者问：我现在要买的二手房还没有出房产证，请问我如何才能确保交易的安全性？回复：在交易的时候，一定要与中介公司以及买卖双方
二手房动态
人浏览
首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
婚房怎么买才能保障自己利益
核心内容：《婚姻法》新的司法解释出台，让婚姻与财产再次成为议论焦点。这个解释主要有两条核心：房子如果是父母出资买的，那么谁的父母出资房子归谁;如果是婚前贷款买的
离婚房产纠纷
人浏览
拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
没房产证二手房如何办理贷款按揭
【没房产证二手房如何办理贷款按揭】网友疑问：准备买的二手房，房产证没有下来，对方又是银行按揭贷款，我该怎么办理买房手续?案例解答：现在不管在哪家银行办理贷款都需
不动产质押
人浏览
不保险。没有房产证，即房产在法律上还不完全属于业主，因为国家规定，房产所有权是以房产部门的登记为准，而房产部门的登记完成后，就会出房产证。但现在这二手房还没有房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，拿不到正式的房产证，因此并不构成真正法律意义上的产权。也就是说因为小产权房并非由国家所颁发，所以小产权房是没有房产证的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同约定。、，
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
到建行办理资金托管
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
签个协议，来电详询王律师
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
律师陪同。注意产权问题、合同问题。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
危房拆迁的赔偿方式有两种，第一种是货币补偿。第二种就是产业置换，货币补偿的话，就是说按照房屋的区位，面积，人口，等等来决定赔偿一定数量的金额。产业之环就是赔偿另
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
您好，公证有效。原则上双方在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益等财产都是属于夫妻共同财产的，在双方没有其他财产约定的情况下，婚内
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，向城建局具体咨询。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
【法律分析】没有房产证的房子法院也是可以执行的，但需要依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定其房屋权属归于被执行人所有，人民法院既可以对该房屋采取查封、扣押
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房屋漏水应找物业或开发商处理。根据《房屋建筑工程质量保修办法》，屋面防水工程保修期为5年，期内漏水属开发商责任，需及时联系修补，避免超出保质期自行承担费用。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：二套房的认定方面是认房又认贷的模式，是普通自住房的简称。二套房是借款人家庭认定的，借款人的住房面积高于当地平均水平，可以再次向商业银行申请住房贷款。二
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般情况下按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，已经影响到邻居睡眠的话，直接报警。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
