租房房东不退押金，还换了锁芯
更新时间：2018-03-09 10:45:47人浏览
问题描述：
约好今日去退房，然后以各种借口找茬儿不退房租。其中墙上粘挂钩墙皮掉落，还有沙发被猫抓了的确算是我们的过失，我们愿意扣钱。但是对方继续找了很多借口比如卫生打扫的不干净不像新的要求请家政，但是租房的时候卫生更是脏乱差，房子蒙了一层灰，床底下还能翻出来套套。合同当时是房东亲戚代签的，有口头的委托，但是甲方签的名字还是房东的名字，房东本人还以没看过合同为由说上面写的“提前退房需提前一个月通知”为由，要说我们没有租够一年算是违约，来退房时候都没有带合同也没带钱，就是明摆着想以我们违约不给退。后来中介来调节证明当时房子情况确实有破损什么的，而且合同也明确写了提前退房要通知我们一月初也通知了房东在二月底会退房。于是房东又开始借口她的墙皮以及沙发要求我们恢复原样，墙还说刷了和之前颜色可能不一样要求全屋子两层都刷一遍，沙发还要求给他们买新的。还找了换锁公司当时就把锁芯换了也没给我们钥匙，却要求我们给她把沙发和墙恢复原样。如果不走司法途径，通过警察调节应当怎么维护我们自己的利益；如果走司法途径应该如何解决。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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