我是昆明市高新区的房子,现在想要把房子所有权更名为我的姑父,房子有130.92平米,您能提供比较详细一点的说明吗?谢谢

更新时间:2011-08-18 11:02:08人浏览
问题描述:
我在昆明高新区水逸康桥有一套130.93平米的房子,应该是属于市房管局,现在想把房子所有权更名为我姑父一家,关于办理的程序,您能给我我一些详细的说明吗?谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
杨华兵律师
服务地区-云南昆明
可以,将该房赠与给你姑父并到公证处公证,拿着公证书去房管局变更就是。
2011-08-18 11:02:08
易德祥律师
服务地区-云南昆明
首先要确定的是买卖的形式还是赠与的形式,但不管是那种方式,必须签订书面的合同,再由双方到房管局办理变更登记手续。
2011-08-16 18:54:06
吕云山律师
服务地区-云南昆明
赠与的话,将来对方在出售的话税收比较高,可以买卖的方式过户到你姑父名下,做个买卖公证,到产权处进行过户就可以了
2011-08-16 10:51:50
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产遗嘱范文
房产遗嘱范文
房产遗嘱范文应包括立遗嘱人的基本情况;立遗嘱人所有财产的名称、金额和所在地;对遗产的处理意见;写明立遗嘱的份数及制定遗嘱的日期和地点。房产遗嘱公证到遗嘱人房产住
婚姻家庭
人浏览
购房人签合同前应先看一下前面的说明,明确以下问题:1、《商品房买卖合同》示范文本虽由市国土房管局统一编号、印制,但仅是在本市取得商品房(包括经济适用房)预售许可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老公去世了房子公婆有份吗
老公去世了房子公婆有份吗
老公去世了如果在遗嘱中明确其名下的房子归属于公婆的,则公婆有份,如果在遗嘱中明确规定该房子属于女方,公婆没有份;如果没有
继承
人浏览
公房能交易吗
公房能交易吗
公房也称公有住宅、公产住房、国有住宅,在国外也称公共住宅、公营住宅。它是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅
房地产法
人浏览
没有房产证的房子如何买卖
没有房产证的房子如何买卖
不管是购买哪种类型的房屋,都是为了要取得房屋的房产证,只有房产证上的名字是自己的,才能算是真正拥有该房屋的所有权,但是有些房子是没有房产证的,那么没有房产证的房
房地产法
人浏览
一般房产过户有三种方法可以使用,具体如下:1、赠与过户:如果这套房产以後不需要再次买卖,那麼就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻可以共同立遗嘱吗?
夫妻可以共同立遗嘱吗?
夫妻如果协商一致可以共同立遗嘱,共同遗嘱是指两个或两个以上公民于同一份书面形式上所订立的遗嘱,自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,
继承
人浏览
办理了入住手续,房子就是你的了吗?
办理了入住手续,房子就是你的了吗?
class="c"style="font-size:14px;line-height:2.2em;padding:10px;">只有经过登记以后,取得了个人的《
房产证办理
人浏览
按房屋所有权的归属进行的分类。在现阶段,我国住宅类房屋按产权可划分为:(1)国家所有住宅;(2)劳动群众集体所有住宅;(3)公民私人所有住宅;(4)其他经济组织
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,补偿如下:第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以写协议公证处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产需要交税吗
配偶继承房产是不需要交税的,在婚姻关系存续期间,夫妻之间的房屋权属变动这一情形无需缴纳契税。此外,对于法定继承人之间继受土地、房屋权属的情形,也无需缴纳契税。
继承法
人浏览
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割;如果协议不成的,人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
赠与的话,将来对方在出售的话税收比较高,可以买卖的方式过户到你姑父名下,做个买卖公证,到产权处进行过户就可以了
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以查询的。第一,如果找到了逝者的银行卡,并且也知道密码,就可以直接去银行把钱取出来,或者通过网银转账的方式把钱转走。第二,如果找到了银行卡或者存折,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
遗产继承首先遵从遗嘱,无遗嘱则按法定继承顺序分配。在您描述的情况下,若父母无遗嘱,孩子和妹妹作为第一顺序继承人,将平均分配这50000元遗产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子要继承税吗
女儿继承父亲的房子不要继承税。我国现在还未征收遗产税。法定继承人继承房产不需要交税,而非法定继承人根据遗嘱继承房产的,需要交纳一定的费用,如契税。
继承法
人浏览
法定继承需办理相关手续。法定继承人需携带被继承人死亡证明、亲属关系证明等资料,到相关部门申请办理财产继承。依据《中华人民共和国民法典》,继承开始后,依法定继承办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的;为争夺遗产而杀害其他继承人的;遗弃被继承人的,或者虐待被继承人情节严重的;伪造、篡改或者销毁遗嘱,情节严重的会导
继承法
人浏览
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%,印花税是0.05%,法定继承人继承土地、房屋权属时,不征收契税。
继承法
人浏览
灵活就业死亡后有丧葬费。参加养老保险人员因故身亡还会发放丧葬费和一次性补贴。死者医疗保险个人账户尚有余额的,社保经办机构医疗保险待遇部门办理结算,由继承人继承社
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
云南省非物质文化遗产保护条例的红头文件是云南省第十二届人民代表大会及其常务委员会公告第1号。 该条例旨在加强对非物质文化遗产的保护,继承和弘扬各民族优秀传统文
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据国家和地方的相关法律法规,云南省在特定区域内确实会推行火化政策。 具体来看,云南省按照《国务院殡葬管理条例》和《云南省殡葬管理条例》的规定,在规定的火化区
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询