我有一间商铺租给了别人,我和承租者有租赁合约。负责修理或赔偿”。

更新时间:2009-04-20 08:04:24人浏览
问题描述:
我有一间商铺租给了别人,合约(2008.10.1~2011.9.30),由于生意难做,承租者从09年4月份开始不再租赁。我电话告知承租者09年4月1号交还店面使用权,退房门钥匙,拆除商铺大门前的装修(承租者连租了五间商铺,我的商铺在中间,原先的玻璃门被拆掉了,现在全部用砖砌了起来)。我要求承租者把砖全部拆掉,重新装玻璃门,不然我们根本不能进出我们的商铺。承租者拒绝。我和承租者有租赁合约。有这样的条款“乙方租用期间保证房屋及配制完好,如有损坏,负责修理或赔偿”。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘青芳律师 咨询我
服务地区-河南开封·电话-139-3862-8340
你好,可以依据租赁合同的约定,向法院起诉,要求承租人履行合同约定的义务。
2009-04-19 18:58:18
江晓春律师
服务地区-江苏南京
建议协商解决为好,中途退租,你可以追究违约责任,和赔偿损失。但你要恢复原样,好象没有约定。你只要求房屋及配制完好,装修肯定也是经过你同意的。要拆除恢复,可能有困难。
2009-04-20 08:04:24
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
你好,未经同意的可要求恢复原状。
2009-04-19 19:25:20
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