新房和二手房税费有什么区别
更新时间：2018-03-03 10:11:36人浏览
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新房和二手房税费有什么区别
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周连上律师
盟
服务地区-河北衡水·电话-139-3183-6114
二手房过户税费收取标准说明; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90―140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳. (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳. (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值―房屋现值差额20%缴纳.(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元. (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳,无论取得产权满不满五年,都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税.房屋交易手续费按房价1.9%交纳,其它不变.
2018-02-28 10:25:15
服务地区-辽宁锦州
现在买房、卖房到底要交多少税？一、一手房 契税：成交价的1.5％ 公共维修基金：成交价的2％ 印花税：成交价的0.05％ 除此之外，还包括贷款、律师、办证等相关费用。二、二手房 1、商品房 卖方：印花税，成交价的0.05％ 营业税及附加税，(个人购买住房不满五年)：成交价的5.5％。(个人购买住房超过五年的非普通住宅)：售房收入减去购房价格差额的5.5％(含附加税) ...展开现在买房、卖房到底要交多少税？一、一手房 契税：成交价的1.5％ 公共维修基金：成交价的2％ 印花税：成交价的0.05％ 除此之外，还包括贷款、律师、办证等相关费用。二、二手房
2018-03-03 10:11:36
服务地区-西藏拉萨
现在买房、卖房到底要交多少税？一、一手房 契税：成交价的1.5％ 公共维修基金：成交价的2％ 印花税：成交价的0.05％ 除此之外，还包括贷款、律师、办证等相关费用。二、二手房 1、商品房 卖方：印花税，成交价的0.05％ 营业税及附加税，(个人购买住房不满五年)：成交价的5.5％。(个人购买住房超过五年的非普通住宅)：售房收入减去购房价格差额的5.5％(含附加税) ...展开现在买房、卖房到底要交多少税？一、一手房 契税：成交价的1.5％ 公共维修基金：成交价的2％ 印花税：成交价的0.05％ 除此之外，还包括贷款、律师、办证等相关费用。二、二手房
2018-02-28 09:55:12
服务地区-江西上饶
一、新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的，对于买方来说二手房和新房销售相比，多了营业税和个人所得税。二、二手房买卖过户的收费标准如下： 登记费 住房，权利人按80元/套；非住房，550元/套。 转让手续费 住宅按6元/平方米缴纳，双方各承担50%；非住宅按18元/平方米缴纳，双方各承担50%。 营业税 普通住宅，未满五年按全额的5.65%缴纳，五年外免征；非普通住宅，未满五年按全额的5.65%缴纳，五年外按差额的5.65%缴纳；商业用房按差额5.65%缴纳。 个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。三、人民网/2014/1122/c.html
2018-02-28 09:40:21
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