翻建后的房屋企业没办理房证和土地证，未将原住宅用地变更为工业用地。拆迁时该房应按住宅用地还是工业用地进行补偿？
更新时间：2018-03-03 23:37:13人浏览
问题描述：
2006年在银行拍卖会买下了250平方的房屋，由于银行不保证乙方购房后办证等因素所以当时也未办证，但一直作自家居住之今。该房屋是镇办企业在1996年关闭时欠货抵押给银行的，该房屋原先是在1985年向周围居民住宅房购买转让过来后翻建而成，作企业用房，是国有土地上房屋，翻建后的房屋企业没办理房证和土地证，未将原住宅用地变更为工业用地。请问：拆迁时该房应按住宅用地还是工业用地进行补偿？2018-02-1512:16:55
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好，是多少补偿多少的。具体的您可以与当地拆迁办协商
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你好需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。
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你好，需要看当地拆迁政策
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依据当地拆迁公告
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你好，按照当地政策以及相关规定处理
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