楼项盖瓦面积属于公摊面积吗？
更新时间：2018-02-08 19:03:08人浏览
问题描述：
你好，楼项盖瓦面积属于公摊面积吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南郑州
你好，房顶是公共部分，但是不属于“公摊面积”。
公用建筑面积:是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）以水平投影面积一半的建筑面积。独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。
2018-02-08 19:03:08
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